1小时领证 二手房交易“一趟搞定” 商丘不动产登记便民服务系统上线-商丘日报
让不动产的排队模式成为历史，让百姓少跑腿儿，不受气。
撰文丨金水河记者陈骏（图）
历经6个多月的筹备，集9大网上便民功能于一身的河南省不动产登记便民服务系统（下简称便民系统）已于6月27日上午11时在我省商丘、漯河、巩义三地同步上线。这也标志着我省不动产登记部门在便民举措方面在全国走在了前列，率先实现了申请人足不出户完成精细化预约、网上审件、网上申请等功能。
便民系统以强大的后台数据库作为支撑，最高可容纳3万人同时在线进行业务办理；前台操作页面简洁、易懂，前期测试中，包括巩义市一名7旬农家老汉在内的多位普通市民均在20分钟左右的时间内掌握了操作要领，并完成了预约、资料预审等操作功能。
河南省不动产登记局相关负责人介绍说，目前全省130家不动产登记机构中已有102家部署了由便民系统开发企业所研发的相应登记系统。到今年年底小二郎简谱，全省大多数不动产登记机构都将启用便民系统。
内含9大功能，张浩锋市民足不出户申请不动产网上办理
“方便，这咋不方便哩？回头要是给俺大孙子办证喽，我就用这手机弄七剑上天山。”坐在自家小院儿门口，今年已70岁高龄的巩义市康店镇康北村11组村民康松川自称“洋气了一回”：在便民系统前期测试的采访中小金看到，在巩义市不动产登记中心工作人员入村宣传员的指导下，这名7旬老人不到20分钟就掌握了系统的操作要领，并用自己的实名信息预约了一个次日下午1点半到4点之间的转移登记业务预约号。
▲坐在自家小院门口，70岁的康松川用手机学会了网上预约
康老汉所用的这个系统，是由河南省国土资源厅、河南省不动产登记局主导研发的河南省级不动产登记便民服务系统。历经6个多月的筹备毛血旺怎么做，这一集合了不动产登记9大功能于一身的便民系统今天上午在我省商丘、漯河、巩义三地同步上线。
利用这一系统郑太顺，申请人在经过实名认证绑定后，不动产业务申请人便可通过PC端、微信端、现场自助机等方式进行包括精细预约，资料预审，登记申请，房产证明查询，不动产权证（登记证明）查询、核验，登记业务办理进度查询等9大类不动产业务。
而在巩义市，除市不动产登记中心外，登记部门还在主城区边缘、康店镇、涉村镇的土地所设立了三个不动产登记分中心，平行受理巩义市所有类别的不动产登记业务。对于成功预约了登记服务的康松川而言，凭借预约号，不出村，就能搞定所申请的不动产登记业务。
自带“防加塞儿”功能，市民1小时领到不动产登记证书
在漯河，办理不动产转移登记业务的市民李莹今天享受了一次“自己都没想到的专属服务”：为给自己位于漯河市源汇区恒大名都的房产办理首次转移登记业务，远在广州工作的她特意请了三天假，但令她没有想到的是，从进入办事大厅到取得不动产登记证书，她仅仅用了1个小时。
▲在漯河登记中心，办事人给小金展示通过手机办理的预约凭证
如此高效，源于便民系统将不动产登记中的一些耗时环节“搬到了网上”。
为保护不动产相关权利人的合法权益，根据《不动产登记暂行条例》要求天芒传奇，权利相关人必须当面向不动产登记部门当面提出申请，但现场填表、现场核验材料等环节会耗费大量的时间。如今，通过便民系统网上申请的功能，市民可将申请时所要提交纸质单据上的信息直接提交至系统，工作人员完成后台审核后，便会提醒市民进行预约或直接到指定窗口进行受理。
“26号下午我通过便民系统提交了身份证、完税凭证等资料，不一会儿就收到了预约提醒，第二天上午就领了证，效率值得点赞！”李莹说。
“将提交信息、材料审核等环节前置，不仅市民节省了时间，我们还能将大量负责前台业务的工作人员调配到审核岗位庶子风流，提高效率，集中力量办理业务。”漯河市不动产登记局局长高燕说。
采访中，便民系统的研发单位——重庆光大网络科技有限公司河南分公司负责人田野告诉小金，除上述9大功能外，便民服务系统还具有信息发布、公告服务、投诉建议受理等功能。后期，通过与财政部门的沟通，市民还可通过便民系统完成登记费的网上支付。在部分不动产登记和房产交易一体化的市县，新建商品房或存量房买卖合同的签约及备案情况、维修资金进行查询、保障性住房（廉租房、公租房）分配情况、租赁补贴发放情况、保障对象基本情况等信息也可通过该系统查询。
他同时介绍说，因不动产登记业务涉及民众隐私，系统在便民的同时还启用了包括人证识别验证、登记信息脱敏、爽约惩罚机制、内外网物理隔离、数据人工摆渡、动态密码验证等9项安全措施以保障公民信息安全。
“便民系统还自带‘防加塞儿’功能，无论是网络还是窗口申请，所有的业务进入系统后便会自动生成受理编号，同类业务系统默认按顺序办理，这就从技术上对‘黄牛’和‘人情业务’进行了限制。”田野说。
快上加快，二手房交易在商丘“一趟搞定”
“如申请人不想再跑，面签时可以选择邮寄的方式领取证书，这样一来，二手房交易买卖双方跑一趟就能办完。”在今天的活动主会场，商丘市不动产登记交易中心主任蔡英绍这样说。
2016年，在商丘正式推行不动产统一登记制度前，原属住建部门的房屋交易登记中心“整建制”划转至国土资源部门，实现了不动产（房产）的交易、登记一体化运作。这一举措也杜绝了其他一些城市所出现的百姓办理二手房等相关业务时需“两头跑”的窘相。
▲在商丘，不动产“登记”和“交易”两个词合在了一起
不要小看多了“交易”两字
便民系统除了能够实现以上所有功能外
涉及房管局的业务
在商丘也能一站搞定
“好马配好鞍，正是商丘‘交易登记一体化’的优势，实现了不动产便民系统的快上加快。”省不动产登记局局长蔡辉说，流程、环节的多少直接决定了百姓办事的效率，正是因为房登记交易在这里实现了“一站式”，百姓办事的便捷得以凸显。目前，在商丘办理二手房转移登记仅需一周时间，抵押登记不超过5天，办结时效大大领先于全国多数地市。
上线仪式上，省国土资源厅副厅长陈治胜表示，便民系统的正式上线，是国土资源系统创新运用“互联网+政务服务”思维，创新服务方式、打造服务型政府的重大举措。小金也了解到，目前，在河南全省130家登记机构中，已有102家按照省政府“省级统一开发、市县分级部署”的要求，使用了省级统一开发的不动产登记信息管理基础平台及登记交易一体化系统。
“此前，基于数据兼容的考虑，省政府文件明确要求各地的不动产登记系统应当按照省级统一开发、市县分级部署的要求进行。”蔡辉表示，考虑到省内少数单位没有使用省级登记系统的情况已成为现实，为避免更换系统而带来的资金浪费，省不动产登记局原则上同意他们可在现有系统上完成便民服务模块的研发。“但要保证这些登记平台所得出的数据能与省、国家系统完成兼容，且便民的程度不应低于省级系统，便民利民的设计理念绝不能丢。”蔡辉强调说。
另据了解，目前碧血书香梦，省内已有开封、濮阳、鹤壁、焦作、周口等地市明确表示要引入便民系统，而省不动产登记局也将按照“成熟一个开通一个”的原则，助推便民系统在今年年底覆盖全省大多数不动产登记机构。
“我们的目标就是让不动产的排队模式成为历史刘卓灵，让百姓少跑腿儿，不受气太平血。”蔡辉说，至2018年底，全省将实现不动产登记机构的进乡镇、入社区，且全部实现同一地区内的平行受理，让百姓实现不动产登记业务的就近办理。
来源：金水河观澜 苏三说事儿
编辑：商字
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