1万6到4万＋？杭城一路之隔的“兄弟盘”究竟差别在哪里？-钱塘楼事
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杭州城范围之大，板块之多，楼盘之密，自然也会出现彼此为邻的“兄弟盘/姊妹盘”！
一般来说，位于一处的项目会打造类似的产品，价格也自然大差不差！
可是，就算有再多的相同空蝉之森，也还是会有很多的不同，碰上这样的情况，该如何选择呢？
今日，摘取一部分地段不错，且处于此类情况的“兄弟盘”，为大家解析解析，若你买房，究竟会选择谁呢？
注：文中涉及户型大小均指建筑面积，不含已领证房源。
阳光城未来悦
VS
中南樾府
▲阳光城未来悦、中南樾府区位
阳光城未来悦（电话：400-8181-365转159172）
▲阳光城未来悦鸟瞰图
最新动态：阳光城未来悦6、7号楼可售房屋套数共190套，户型为85（30套）、89（128套）、108方（32套）吉时医到，均价30000元/㎡（含3000元/㎡装修标准）。
本次项目销售将提供总房源量 30% 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，线上登记时间：7月23日9点至7月25日18点截止。>>>查看销售方案
除此之外，项目一期还剩高层1-5、8、10号楼未开盘，或将于2018下半年陆续推出，具体开盘时间及价格待定。此外，还有二期房源未启动销售。中南樾府（电话：400-8181-365转152988）
▲中南樾府鸟瞰图
最新动态：中南樾府还剩高层1、6、7号楼待售，户型为128方，具体开盘时间及价格待定。
▲阳光城未来悦、中南樾府信息参数
晴子简评：阳光城未来悦与中南樾府位于未来科技城核心地段，周边规划建设有地铁3、5号线，此外，各项配套也较为完善，如医院、学校、商业等。
两盘共享各类配套，价格相似，不过，后期待售房源中，未来悦还会有小户型，而樾府仅剩大户型。而且两者之间有一年的交付时间差。
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中国铁建万科江湾城
VS
碧桂园东旭府
▲江湾城、东旭府区位图
中国铁建万科江湾城（电话：400-1338889）
▲中国铁建万科江湾城鸟瞰图
最新动态：中国铁建万科江湾城剩高层4、5、6、7、11号楼待售，约600套房源，户型约85、90、105、115方，精装交付，具体开盘时间根据预售证申领情况而定。
碧桂园东旭府（电话：400-8181-365转171982）
▲碧桂园东旭府鸟瞰图
最新动态：碧桂园东旭府仅剩北区高层3、4号楼近300套房源未开盘刘灿梁，主力户型89、120方，具体开盘时间及价格待定。
▲江湾城、东旭府信息参数
晴子简评：中国铁建万科江湾城、碧桂园东旭府位于萧山义桥板块，该板块距离市中心较远，规划地铁要到4年后才会开建，不过作为杭州少量“房价2万内”的板块之一，范围内新房总价低，比较适合工作、生活在滨江、萧山一带的刚需族。
两盘中，江湾城所剩房源较多，价格相对低一些，整体性价比偏高。两者交房也有一年多的时间差。不过，江湾城的物业费更高一些。
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越秀招商天悦江湾
VS
招商越秀公园1872
▲天悦江湾、1872区位图
越秀招商天悦江湾（电话：400-8181-365转130848）
▲越秀招商天悦江湾一期鸟瞰图
最新动态：越秀招商天悦江湾预计首开一期9、15、19、20号楼200多套房源，户型为113、128、139方，精装交付，具体开盘时间和价格待定。
招商越秀公园1872（电话：400-8181-365转138056）
▲招商越秀公园1872鸟瞰图
最新动态：招商越秀公园1872预计首开一期房源邹倚梦，主力户型约110、130、158方，具体时间待定蔡昮佑 。
▲天悦江湾、1872信息参数
晴子简评：两盘位于艮北新城板块，詹雯婷紧邻地铁1号线七堡站，周边还有李宁体育公园、采荷实验学校、夏衍中学、东站西子国际、华润中央车站广场等各类配套。
这两盘均走纯改善路线，都是纯新盘状态，具体开盘价格都未可知（据悉，开发商放风价差不多四万，具体还得看审批下来的价格）。
天悦江湾与1872的拿地楼面价分别为25643.5元/㎡、25787.35元/㎡，相差不多，户型大小相似，届时入市价应该也相差不多。
★★★了解更多江干区楼盘信息，请添加房博士微信咨询：hz365-4中粮梦栖祥云 VS 融信沐澜 VS 联发藏珑玉墅
▲良渚三盘区位图
中粮梦栖祥云（电话：400-8181-365转166613）
▲中粮梦栖祥云鸟瞰图
最新动态：中粮梦栖祥云预计7月加推洋房1、2、8号楼，主力户型为89-142方，预计均价还将维持在28000元/㎡左右，具体开盘时间及价格待定。融信沐澜（电话：400-8181-365转150583）
▲融信沐澜鸟瞰图
最新动态：融信沐澜仅剩叠墅1、2、3、6、7、12号楼未领证开盘，户型为124-139方，具体开盘时间及价格待定。
联发藏珑玉墅（电话：400-8181-365转170894）
▲联发藏珑玉墅鸟瞰图
最新动态：联发藏珑玉墅计划下期加推小高层10号楼，约44套房源，户型为116、127、139方，具体开盘时间及价格待定。
▲良渚三盘信息参数
晴子简评：良渚新城是近来热度较高的板块之一，该板块已通地铁2号线，拥有大型商业如永旺梦乐城，以及在建的万科未来之光，还规划有中国美院良渚分院、浙一良渚院区等咕噜牛，算得上生活、交通等各方面都很完善的一个板块。
彼此相邻的三个楼盘，交付时间、物业费、得房率都基本相同。不过，中粮梦栖祥云、联发藏珑玉墅还有适合刚需的小户型房源，而沐澜则只剩叠墅的大户型房源。
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大江东宝龙广场 VS 旭辉宝龙东湖城 VS 龙湖江与城
▲大江东三盘区位图
大江东宝龙广场（电话：400-8181-365转131674）
▲大江东宝龙广场鸟瞰图
最新动态：大江东宝龙广场还剩约150套住宅房源未开盘，主力户型为127方，预计11月推出，具体开盘时间及价格待定。此外，项目酒店式公寓即将开盘。
旭辉宝龙东湖城（电话：400-8181-365转174924）
▲旭辉宝龙东湖城鸟瞰图
最新动态：旭辉宝龙东湖城高层还有89、125、139方房源待售，下期开盘时间、价格等信息待定。
龙湖江与城（电话：400-8181-365转182609）
▲龙湖江与城鸟瞰图
最新动态：龙湖江与城将于7月28日开放示范区，项目由高层、洋房、联排组成，主力户型约90、120、140方闫博雅，具体开盘时间待定。
▲大江东三盘信息参数
晴子简评：位于大江东产业集聚区核心区域的三盘，分布于青六北路一侧，周边规划建设有地铁7、8号线，而且宝龙广场、龙湖天街也将是该板块未来的重要商业配套。
三盘中，龙湖江与城尚未入市销售，据开发商的放风价表示计划首开价在20000元/㎡左右，这个价格和已经开过多次的宝龙广场和东湖城相比，要高出不少。
待售房源方面，宝龙广场则只有大户型房源，另外两盘还有比较热门的小户型。
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以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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