1、乡村4.0之庄园经济，奠基田园综合体。-创意乡村
创意乡村
创意乡村立足于自然、文化、未来，以产业融合为导向，以创业创新为手段，构建适度的人口聚集、新型的居民群体、舒适的人居环境、优美的村落风貌、良好的文化传承、鲜明的特色模式、持续的发展体系等七大要素，涵盖“新农民、新农村、新农业”三大方面，形成农业生产职业化、生活方式休闲、基础设施生态化、服务管理专业化、居住环境野奢化五大成效。
创意乡村实施途径 “五个现代化”
”乡村4.0”是社会、经济、环境三方面构建一个综合体系
乡村的发展只有农民现代化和农村现代化相结合，才能真正实现农业现代化，才能真正实现农业的发展。乡村4.0是一条农民、农村、农业协同发展的乡村现代化道路，其体系包含：
乡村4.0社会体系：文艺复兴引导的五个现代化措施
乡村4.0经济体系：未来生活再造的七大田园产业标准
乡村4.0环境体系：自然流域界定的四大生态法则

“庄园经济”
现代庄园是以山水林田为基底，以人文为主体，以二三产融合为经济增长极，集生产，生活，生态为一体复合产业综合体，是乡村未来发展的支柱产业。从近年来国家农业政策及农业发展趋势来看，成熟的现代庄园集群，将融合巨大的产业优势，是六产的主要载体，积极推动了乡村新型产业链的构建，推动乡村向现代化迈进，庄园集群是中国乡村发展的必由之路，是中国未来乡村经济发展的强大引擎与原生动力。
庄园集群
保持生态基础为前提的多个现代庄园集合，依托人与企业的唯一性与个体文化的特殊性，形成不同庄园文化与特色产业，构建一个多姿多彩多元文化、多元业态相互联动，彼此经济循环的可持续发展产业链，以此保持乡村的永续繁荣与特色形成庄园集群。庄园集群总结为六大特征，分别是生产专业化、生活休闲化、文化多元化、生态单元化、产业复合化、运营品牌化。
庄园经济模式
农业企业或是家庭农场主，通过购买土地所有权或租赁一定面积的土地，并把土地相应地划分为若干等份，通过出售土地权益证或股份受益凭证向社会招商融资，并实行统一规划、统一经营、统一管理的一种土地资源开发运作方式。庄园经济有五大特点：土地券化、融资市场化、管理集中化、产业经营一体化、技术选择高科技化。
现代庄园类型
现代庄园可以从经营类型、开发模式、产业类型等方面进行分类。从经营类型方面有主题观光类、户外娱乐类、农事体验类、休闲度假类、文化遗产类等五大类型；从开发模式方面有产业发展型、旅游度假型、科技示范型、文化创意型、私人休闲型等五类；从产业类型方面有一产庄园、二产庄园和三产庄园等。结合我国农业现状、政策、趋势，将一产庄园确定为7000/5000/2000 亩三个基本级别，二产庄园为1000/500/100 亩三个基本级别，三产庄园为50/25/10 亩三个基本级别，使庄园的规模标准更加明晰、可行。

庄园经济代表项目中牟三乡（镇）规划
代表项目：中牟县南部三乡（镇）韩寺镇、黄店镇、刁家乡总体规划
在中原大地上，有大量以农业为主体发展的小镇，面对乡村4.0的到来，如何提高小镇的竞争力，提高农业的产业价值，弘扬传统文化，引进适合小镇发展的业态？那么，通过《中牟县南部三乡（镇）（韩寺镇、黄店镇、刁家乡）总体规划》来看看这三个小镇是如何思考的吧。
一、宏观定位
对接乡村4.0发展大势，综合省内外发展，形成针对性定位。
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场地特征： 农业大县，探寻崛起发展之路。
规划区位于河南省郑州市中牟县南部，包括韩寺镇、刁家乡、黄店镇，总面积212.9平方千米。S221、S223两条省道及郑民高速穿镇而过，距新郑国际机场10到30公里，交通便利。
河南在中国位置&郑州在河南位置&中牟在郑州位置&规划区县在中牟县位置

规划区卫星图
刁家乡、韩寺镇、黄庙镇耕地面积为14.6万亩，耕地占总用地的45%，林地和园地面积较大。根据2015年三乡镇的国民生产总值测算，第一产业的增加值为57487万元，所占的比重为37%，贡献的产值最大。
产业发展情况
韩寺镇：中原瓜蒜之乡，中牟县高效农业示范区
刁家乡：重点发展“富裕刁家、和谐刁家、田园刁家”
黄店镇：农业大镇，粮食产量达到1.7万吨
2014年各乡镇第一产业产值
鸟瞰图
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发展趋势：农业现代化到来，寻找新模式，势在必行。
1、世界大势：进入农业现代化时代，家庭农场是经营主力。
世界发达国家已经进入农业现代化时代，美国、欧洲等发达国家和地区在上世纪中叶先后实现了传统农业向现代农业的转型，目前已由机械化上升到智能化阶段。
全球农业发展面临六大趋势
全世界有超过5.7亿个农场，5亿多个为家庭农场，家庭农场占农场的比例为87%，家庭农场承担农业生产比例为56%，家庭农民自己管理土地，维持较高的生产力水平。
家庭农业在全球各地的比重
巴西：家庭农民在不到25%的土地上，平均提供农作物40%的产量。
美国：家庭利用78%的耕地生产84%的农产品，销售额为2500亿美元。
斐济：家庭农民利用47.4%的土地提供了84%的山药、大米、玉米和大豆。
2、国内大势：中产阶级回归乡村，向往奢野栖居。
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历史溯源：经济鼎盛时，中产阶级回归乡村。

隋 展子虔 游春图 唐人摹本 绢本设色 43×80.5厘米
回溯历史，乡村一直是人们的精神家园。古代，文人们寄情山水，思索人生，他们都是社会的中流砥柱——中产阶级。溯古知更替，各个朝代鼎盛时期（60年—100年），都是自然艺术兴盛的时期，也是中产阶级意识的主流表现。

社会发展历程
栖居是奢野，是山水画中人文精华之所在最常用的表现形式，是自然与艺术的完美结合，是愉悦自我、修身养性的终极场所，是中国发达社会的最高人居模式，在唐宋时期得到全盛发展。

唐朝居民休闲方式
唐朝是中国的强盛时代，休闲方式以山水画呈现，未来盛世，将回归唐朝人的休闲方式。
02
发展趋势：中国农村建设经历四阶段，将进入创意乡村4.0 。

2.0 新农村改造
普遍不认可，大多数不成功，政府主导
3.0 美丽乡村
社会认可，仅少部分能成功，政府主导

3.5 特色小镇
社会认可，产业园、城市模式，政府主导
4.0 创意乡村
可持续发展，可以全面复制，市场主导
1982年：家庭联产承包责任制，农村劳动力积极性增强，短暂繁荣与缓慢发展。
2005年：确定全面进行社会主义新农村建设，次年，全面取消农业税。
2012年：确定进行美丽中国的建设，美丽乡村的建设成为建设的重点。
2016年：各种促进农业发展的政策逐步的推出，乡村的受关注程度逐步增加.
03
外交指向：庄园外交已经成为一种常态活动
国家领导人的“庄园外交” 与“农场外交”指明了中国乡村发展的方向，敲响现代化的号角。
安纳伯格庄园&海湖庄园&加维农场
习近平外交活动庄园名录
李克强外交活动庄园名录
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国内趋势：返乡创业潮已形成
国内已形成返乡潮，近年来从农村流向城镇的各类人员返乡创业的人数累计达到570多万，其中农民工返乡创业累计达到了450万人，还有居住在城镇的科技人员、中高等院校毕业生等人员约130多万人下乡创业创新。
返乡创业人群流向图
05
政策引导：国家关注农场和庄园经济，提出指导意见。
2016年| 推进村、镇改革发展 。
2017年| 推进农业供给侧结构性改革和村、镇可持续发展能力。
农业现代化&休闲旅游农业
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核心业态：特色小镇、美丽乡村、农业产业园、田园综合体、
休闲农庄等发展模式。
2017年 | 国务院一号文件
建设现代农业产业园。以规模化种养基地为基础，依托农业产业化龙头企业带动，聚集现代生产要素，建设“生产+加工+科技”的现代农业产业园。
2017年 | 中央农村工作会议
促进融合发展，优化产业结构，着眼提高农业全产业链收益，努力做强一产、做优二产、做活三产；推行绿色生产方式。

核心内容：
新农村——庄园经济
新农业——农业现代化
新农民——农民职业化
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河南特征：中国农业缩影，农业大却弱，需要新模式。
1、产品：农业大省，产量大，有世界影响力，中国农业缩影。
河南省用全国1/6的耕地，生产了全国1/4的小麦、1/10的粮食，十二年连增。耕地保有量约为1.2亿亩，亩均价格突破15万元。高标准农田建设力度大，重点打造36个国家级高标准基本农田建设示范县和30个省级高标准粮田示范方，建成一批优质高效的现代化口粮生产基地。农产品多项产量全国前列，河南是农业大省，既是全国粮仓，也是全国厨房。

河南农产品产量表&河南省灌溉面积图
河南省林果资源比较丰富，泡桐、苹果、大枣、板栗、猕猴桃、西瓜等有较高声誉。中药材也久负盛名，大牧畜存栏居全国首位，肉类产量居全国第三位。“郑州价格”是世界小麦、棉花和白糖等大宗商品的主要参考价格之一。
2、土地：人均耕地少，多而不强，大而不优。
河南省人均耕地为1.23亩，低于全国平均水平，郑州、许昌、漯河、商丘等市的耕地后备资源已近枯竭。种植结构单一，优质率不高，粮经饲比例未达到最优化。精深加工滞后，生产成本居高不下，优质高端农产品供给不足，市场竞争力不强等问题也日益突出。
单个劳动力创造价值为美国的1/60&河南农业产业集群分布图
面对农业存在的诸多问题，河南省计划到2020年省级农业产业化集群达到450个，销售收入超过100亿元的达到50个，形成一批具有影响力的区域集群品牌。
3、农民人口：全国第一，农业经营方式落后，需要新模式。
根据《 2015年河南省人口抽样调查主要数据公报》乡村的人口为5039万人，占53.15%，家庭农场比重为0.13%，农业合作社为28.34%，组织形式落后。
河南农业人口经营方式
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郑州特征：河南第一农业大市，家庭农场发展缓慢。
郑州是河南省的农业第一大市，农业生产总值高。家庭农场471家，面积2.9万亩，数量少，规模弱。农田质量弱，机械化程度不高。
郑州家庭农场数量与比重&郑州市农业企业特征&河南省各市第一产业生产总值排名
规划区缺乏美丽小镇、美丽乡村的建设，开发空间大。2015年，郑州有3个国家级休闲农业与乡村旅游示范点，提升发展空间大。
郑州市美丽宜居小镇试点&省级美丽乡村建设试点&全国休闲农业与乡村旅游示范点
郑州人均收入与消费水平高，目标市场人群数量多。
郑州人均GDP排名&郑州居民消费水平&郑州工资收入排名&郑州“富人税”排名
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场地地位：郑州的菜篮子，郑州家庭农庄的起源地。
1、上位规划：特色农业区，中牟农业现代化的着力点。
中牟县总体定位为一区三城，走新型“工业化、城镇化、农业现代化、信息化”四化全面协调发展的道路，建成中原经济区三化协调发展示范区、先进制造之城、文化创智之城和生态宜居之城。承接上位，规划区农业仍为重要产业，应积极推动农业现代化的发展。
中牟县上位规划
2014年郑州市各区县GDP排名&2014年郑州市各区县第一产业生产总值排名
2、土地利用：总面积为18931公顷
建设用地2169公顷，非建设用地16762公顷，农业用地面积大。
现场照片&土地利用图
3、乡镇特征：3个乡镇，71个行政村，应整体打造特色风貌。
规划区包含韩寺镇、刁家乡、黄店镇3个乡镇，71个行政村。村庄散落于农田中，乡土氛围浓厚。 建筑以低层为主，无明显特色，可依据乡土资源，进行整体风貌设计。
各乡镇人口&场地照片&村庄分布图
4、产业：刁家乡经济好，韩寺镇种植业突出，整体水平弱。

各镇三次产业比例
韩寺镇：第一产业发展最好，被誉为中原瓜蒜之乡，拥有全县最大的“瓜蒜蔬等农产品交易基地”。
刁家乡：农业大乡，第三产业产值最高，集中于商贸服务业，如批发零售、餐饮服务等，以交通运输、仓储物流为主的服务业逐渐显现出增长空间。
黄店镇：农业大镇，种植业为主养殖业为辅，荣获县先进单位称号。
2014年中牟南部三乡（镇）一二三产增加值（万元）&2014年中牟各乡镇(街道)GDP(亿元)
5、旅游资源：人文资源占75%，依托人文资源发展文化旅游。
规划区内旅游资源共4类，32个资源点，自然资源8个，人文资源24个。
资源点类型图&资源点分类比例图
文物保护单位列表&遗址照片&旅游资源列表
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总体定位：中国创意乡村 4.0 策源地
跨越美丽乡村、特色小镇与全域旅游时代，构建以农业生产职业化、生活方式休闲化、基础设施生态化、物业管理专业化、居住环境野奢化的乡村全面现代化建设模型与目标，志在打造一个以新农民暨多元一体、新农业暨多业一体、新农村暨城乡一体的新乡村社会结构，定义乡村4.0的标准。河南省是中国农业第一大省，郑州市是河南农业第一大市，中牟县是郑州市农业核心县，规划区是中牟的农业核心区，因而，是中国农业的缩影。规划区采取创意乡村4.0的方式，将成为河南省农业发展的典范，成为中国创意乡村4.0的策源地。

总体定位
二、开发模式
研究全球农业开发方式，确定农业开发模式。
1
研究范围：马库平县、纳帕郡和云林县作为研究对象。
研究全球农业发展的主要类型，确定三个主要区域，作为重点研究对象。
1、大农场经济：北美洲区域
北美洲地广人稀，机械化生产为主，规模化经营，逐步走向智能化生产。加利福尼亚州为美国农业产值最高的州，以家庭经营的葡萄酒庄为主，酒庄经济，种植、生产、加工形成链条；伊利诺伊州为美国农业产值第二大州，这是大农场主的天堂，全机械化生产。
2、精致化农场：东南亚区域
日本北海道为日本农业第一大省，现代化程度高，采取小规模化农业经营；中国台湾省云林县农业第一，家庭农场为主，精致化经营。他们的共同特点是小农经营、单产高、商品率低、机械化水平不高，休闲农业发展较快。
3、大型牧场：阿根廷、澳大利亚
大牧场规模大，不少经营单位经营的草场面积在5000公顷以上，经济效益良好。布宜诺斯艾利斯采取大牧场经营，牛肉出口世界第一，牛皮世界知名；西澳州的畜牧业澳洲第一，重要的奶制品和活畜产品出口地区。
4、节水农业：西亚、中亚
节水农业的科技含量高，创造了沙漠中的奇迹。耶路撒冷是以色列农业最发达地区，农业分工细、各个领域研究之透彻和相互支持，高科技对农业的介入深。
研究范围图
因而，根据规划区处于平原地区同时加工业有一定的发展基础，确定伊利诺伊州的马库平县、加利福尼亚州的纳帕郡和台湾省的云林县作为主要研究对象。
2
马库平县：大农场经济的典范，机械化生产的第一产业庄园。
1、州域概况：大农场经营，农业与加工业深度结合。
伊利诺伊州是美国典型的农业大州，共有76000个农场，农场总面积16800万亩，占全州总面积的80%，农场平均为2208亩，以家庭农场为主。大豆产量全国第一，食品加工销售额全国第一，农业经济繁荣度全国第二，农作物生产全国第三 ，主要生产玉米、大豆、猪、牛、乳制品。
伊利诺州在美国位置
农业与加工业结合，超过1000家的食品公司在州内经营业务。增值性食品加工时本州的主要制造业活动之一，每年为伊利诺伊州的未加工农产品增加接近134亿美元的价值。

农场发展相关数据
2、县域特征：农田、景区、村落三大板块
马库平县位于伊利诺伊州西南部，面积2247平方公里，人口4.9万人，县治卡林维尔 （Carlinville）。它是农业和矿业经济之乡，以农业为主，主要农作物为玉米、大豆、小麦，农场数量多，农场所占面积大。
马库平县区位图
土地利用概念图
01
农业：2000亩以上农场为主，家庭农场占88.3%，方格网地理形态。

农业发展情况图
大规模的机械化耕作形成了方格网状的土地形态
02
卡林维尔镇：居住功能为主，小路网结构，少量的商业、工业用地
小镇作为马库平县的主要镇区，拥有6000居民，具有强大的教育体系。小路网分割社区，整体环境安静。小镇具备多种为农场主服务的功能和设施，如别具特色工业和商业园区。
区位图&小镇照片&土地利用图
用地分布图&用地面积&居民就业分布图
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景区：生态保护与农业景观进行区隔，提供丰富的户外活动。
古德树林自然保护区是西部森林—草原景观重要的生态保护区， 为州级保护区，有40英亩的狩猎区，包括橡树山峦的林地和丘陵。
古德树林自然保护区
奥特湖度假区以露营为特色，森林茂盛，有60英亩的湖面，建有度假酒店，游客可以在此捕鱼、游泳、划船、打篮球、垒球、卡丁车等。
Otter Lake 奥特湖
邓比草原自然植被保护区以植物保户为主，森林茂密，有着丰富的户外运动设施。
邓比草原自然植被保护区
3
纳帕郡：酒庄林立，经济价值高。
1、州域特征:多元化的现代农业，构成强劲经济支撑。
加利福尼亚州是美国农业最发达州，酒庄数量多，产值高，家庭农场为主。农场数量81500个，农场总面积14700万亩，农场平均面积1804亩，规模多样，24%的农场年销售收入超过10万美元。
加利福尼亚在美国位置
加州农业呈多样化特征，农牧产品超过400种，主要农产品为杏仁、葡萄、牛肉、莓类、蔬菜、番茄、核桃等，奶制品全国第一， 农业单位产值为全美平均水平的4.2倍。

农场发展相关数据
加利福尼亚经济的主体是农业，农业的规模是第二大产业的两倍多，形成了高产值、多元结构的现代农业结构。
2、县域特征：农田、村镇、景区和风景道四大块
纳帕郡是美国加利福尼亚州旧金山湾区以北的县，郡治纳帕(Napa)，面积2,042平方公里，人口12.5万，这里是美国最优秀的葡萄酒产区之一，已经成为美国酒文化的代名词和葡萄酒行业高贵典雅的品质象征。郡内大片葡萄酒庄园景色宜人。
纳帕郡区位图
土地利用概念图
01
农田：家庭酒庄占95%，平均在500亩，龟背式肌理。

农业发展情况图
众多面积边界各异，管理精细的葡萄庄园所划分的“龟背”式大地机理
02
圣赫勒那：以居住功能为主，服务功能突出，配套商业、加工业。
圣赫勒那为纳帕郡四市一镇的主体之一，镇域有近6000居民。医疗卫生和社会福利业发达，公共服务设施齐全。除了种植业和酿造业外，特色工业、批发零售业以及教育服务业都对整体经济起推动作用。
区位图&小镇照片&土地利用图
用地分布图&用地面积&居民就业分布图
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景区：以酒庄种植园和自然公园为主，文化与艺术品位高。
爱的城堡酒庄是Napa最富盛名的酒庄，用时15年建造的纯正13世纪托斯卡纳城堡，周围是30多英亩的自有葡萄园，集观光，品售酒，晚宴聚会婚礼一体。
爱的城堡酒庄 Castello di Amorosa
迪罗萨艺术区 Di rosa拥有超过200英亩的室内室外艺术长廊，展示加州湾区各式各样的艺术品。提供徒步游，西班牙语言文化游，雕塑游和私人订制游等。
迪罗萨艺术区 Di rosa
贝尔磨坊州立历史公园以1846年建造的一座水车命名，保存了加州最原始的自然以及人文景观。游客可以在此参观，露营，徒步，野餐，垂钓，家庭集体聚会等。
贝尔磨坊州立历史公园 Bale Grist Mill SHP
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风景道：沿高速公路和景区设置风景道，提升乡村风貌。
保存和提升Napa优美的乡土自然资源，提供交通和视觉双重可达性，整体提升Napa的优美品质，并强调持续提升经济的重要性。128，29以及12号高速公路等两车道，总宽度约45英尺（15米），添加自行车道功能，最为著名的Silverado Trail ，29英里长，两车道总宽度约30英尺。
纳帕郡风景道规划图&纳帕郡风景道照片
风景道规划设计遵循现状等高线，尽量放置于缓坡，并保证工程土方量最小，与现状景观相协调相融，与自然等高线的曲度相协调，严禁僵直线条与几何形式。尽量对现状植被进行保留与维护，新栽植道路绿化与原自然植被风格特色相协调。
风景道设计原则
4
台湾省云林县：小型休闲庄园代表
1、省内特征：休闲农场为主，精致化农业。
台湾现代农业生产发达，现有耕地面积1290万亩，农户78万户错嫁丑妃，农业人口400多万仲恺教务网，占台湾总人口的19%董智芝，目前台湾农业总产值为4000亿元新台币，占台湾经济生产总值的3.3%，在台湾经济发展中占有重要地位。　
2、县域特征：农田、村镇、景区、绿廊四大部分
云林县为台湾农业第一大县，位于台湾中部，面积1,290平方公里，人口约72万。以种植业和养殖渔业为主，农产品占台湾农场品的70%。盛产水稻，玉米，花生等农作物。 农场组织形式众多，大力发展休闲农场，生态观光农业。
云林县在台湾位置
农场发展相关数据
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农田：家庭农场主导，庄园面积在50公顷以下，精细化农业为主。

农业发展情况图
农场面积均匀且普遍较为适中，外型大都为规整矩形，摆放方向交错统一，充分体现台湾因地制宜的精细农业规划。
卫星图
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景区：休闲农庄为主要形式，挖掘生产型景观的旅游价值。
斗六页比休闲农场：县内比较著名的休闲农庄，集合了传统与现代的农村生活生产模式的展示以及体验项目。农场内有农具展示、果品分级包装体验，拓印，童趣DIY等体验项目。
斗六页比休闲农场
古坑农业休憩园区：一座集合台湾传统农花木文化的生态园区，新建步道系统，腹地宽广，林木茂盛，民宿林立。园内的兰花园温室在县内享有盛名，是兰花生产创汇的重要基地。
古坑农业休憩园区
湖口湿地：台湾省保护区湿地并规划为生态园区。独特的滨海自行车步道，沿线可欣赏渔村的自然与人文景观，如大型沟渠，蚌架，渔港等。
湖口湿地
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虎尾镇：主体居住功能，教育产业是中心镇区农业发展的重要力量。
虎尾镇位于云林县中心，人口约为70,000，是全县城市化程度最高的镇区之一。虎尾镇在均衡农业，工业，商业的同时，对教育业的重视程度非常之高，各级别院校配置齐全，中小学数量充足，并注重农工商职业教育。
虎尾镇新城（都市计划）土地利用规划
土地利用分表&教育机构表&小镇照片
5
小结：确定农业区域由庄园、村镇、景区三大体系构成。

开发模式图
三、发展特色
产业、乡镇、生态三大版块皆有特色，形成地域亮点。
1
生态游憩风景成网：外围成环，内部串联。
1、生态现状：地平土肥，林丰水贫，开发条件一般。
01
地形：地平，坡缓，宜开发。
规划区属平原地形，地势西南高而东北低，高程介于70—126米之间，坡度平缓，利于农作物生长。
中牟县南部三乡（镇）坡度&坡向&高程分布图
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土壤：土质较好，韩寺镇土壤风化面积大，需要整治。
全县土壤主要分为3大类，分别为风沙土、潮土、湿潮土；其中潮土所占面积最大为72%； 风沙土分布在韩寺镇和刁家乡。
土壤分布图&土壤类型比例饼图

土壤类型表&场地照片
03
水系：多为贫水区，涵养和保护缺乏，景观需提升。
规划区7条水系1座水库，水系为贾鲁河、堤里小清河、丈八沟、小清河、马河等7条水系，水库为八李水库。经常出现断流、河床裸露现象，受到污水、垃圾的污染，整体景观效果差。
水系分布图&水区特征表
河流特征表&河流照片
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林地：分布稀疏，经济价值和生态价值不显著。
三乡镇属于暖温带落叶阔叶林植被带，乔木、灌木、草本数量较多。但总体来说，种植的较为稀疏，郁闭度较低，经济价值和生态价值较小。
郁闭度分布图&林地分布图
郁闭度比例图&林地照片
林地总体分散，不成体系，生态和景观效益差。整理林地，形成生态系统，建设生态绿廊，以保护生物多样性以及生态环境；强化经济林与休闲旅游建设，为人们提供亲近大自然、感受大自然的线性休闲空间。
林业种植分类饼图&林地分布图
林地分类表&现场照片
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田：农田比重大，农业附加值低。
农田面积占比大，三镇主要以种植业与养殖业为主，规模农业不大，较为粗放。
各镇农田特征&农田照片&农田分布图
2、生态分析：确定生态保护和适宜建设区域
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林地生境安全格局：根据土壤、林地、郁闭度，确定造林区。
基于土壤分类数据，叠加不同林地类型分布图与植被郁闭度分析，确定适合进行造林种植的区域，从植被的适应性与功能出发，构建林地安全格局，最大化植被的综合效益。
林地规划分析图
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水安全格局：贾鲁河为大型湿地，设立5个战略点、3条二级生态廊道。
基于地形数据进行径流模拟分析，找出潜在的径流廊道，作为规划区汇水泄洪通道和游憩廊道； 以50mm、100mm、300mm降雨量模拟暴雨级别，根据流域面积、径流系数，计算场地的径流水量，反复模拟和校验，得到潜在的淹没区域。
廊道划定依据表
中牟县南部三乡（镇）水安全格局规划分析图
03
游憩安全格局：利用道路，串联游憩点，形成游憩网。
场地拥有32个游憩资源，以寿圣寺双塔、东古城遗址、贾鲁河最为有名；潜在游憩廊道以田埂路为主，均质分布。利用现有道路和田埂小路，串联主要游憩点，形成游憩网。
游憩安全格格局规划过程图
04
生态安全格局：叠加自然和人文过程，形成生态基础设施。
高、中、低三个安全级别，成网络状空间结构，总体格局如下：
生态源地：贾鲁河、小清河、八李水库等大面积鱼塘；
斑块： 林地、湖塘、大面积城市绿地
廊道：水系、绿带等线性元素
生态全格局规划过程图
3、开放空间：划定主要游憩、商业、休闲区块
开放空间将生态、商业、市政等功能融合，廊道衔接，更适合游憩；廊道与机动车道彻底分离，廊道将替代城市道路联系开放空间节点。
01
现状：梳理现状，开发休闲科普类游憩点。
规划区内现有污水厂、滞洪区、垃圾处理厂三块规模较大的用地，适合进行保护性开发，形成休闲空间。

开放空间分类表&分布图
污水处理厂&寿圣寺双塔&滞洪区
开发设想
滞洪区：小青河湿地公园，成为湿地示范区。
污水处理厂：New Water 展览中心，先进的污水处理技术，多感官的视听感受，了解新生水的相关知识和研发过程。
垃圾处理厂：中牟生态环境梦想公园，集多种环卫处理功能于一体，使之成为城市“绿肺”。
02
规划：12个片区+13个社区级开放空间节点
片区级开放空间节点：新增12个开放空间节点，覆盖整个规划区。
规划原则：生态安全化，选择面积大于4公顷的地块；服务公平化，服务半径小于1500米，骑车10分钟，步行20分钟内到达；规模等级化，将片区及其以上级别的开放空间均计在内。
规划内容：按其服务半径考虑，结合现状的文物古迹和游憩资源，规划新增12个片区级开放空间。
社区级开放空间节点：新增13个，实现三镇区全覆盖。
规划原则：生态安全化，选择面积大于1公顷的地块；服务公平化，服务半径小于700米，骑车4分钟，步行10分钟内到达；规模等级化，将社区及其以上级别的开放空间均计在内。
规划内容：按其服务半径考虑，结合居住和公共服务设施用地，规划新增13个社区级开放空间。
社区商业街&社区活动场&中牟县南部三乡（镇）社区级开放空间
4、生态廊道：外围成环，发展庄园；内部串联，形成游憩系统。
主要廊道可提供多种服务功能，同时与水系网络可以无缝重合，增加土地的复合效益，廊道宽度控制为50-200米。以现状的自然、游憩资源点和规划的片区级、社区级节点为源，建立主要廊道系统，满足生态及游憩的需要。
廊道规划图
5、风景道规划：沿主要道路，种植乡土树种，形成风景道。
与现状景观相协调，保留特色乡土植被，设计特色风景道。

风景道效果图&风景道规划图
2
产业融合庄园成道： 定类型，划范围，成规模。
综合分析全球庄园，根据产品差异，分为第一产业主导庄园，第二产业主导庄园，第三产业主导型庄园。

各类型庄园全球分布图
第一产业主导庄园&第二产业主导庄园&第三产业主导庄园
1、类型研究：3个大类，10个中类。
01
第一产业庄园：规模大，机械化程度高，平均劳动力小。
1、规模：1000—7500亩，机械化程度高达95%，平均劳动力1.6人。
美国农业专家研究表明，土地面积在960-1440亩的小型农场最适合家庭经营。在经营上最有效率，既能节省劳动力，又能有序操作。农作物生产中，平均规模7500亩的大中型农场产值占比最大，效能最优。规模1000亩左右的小型农场最适合家庭经营。

美国不同规模农场产值占比情况&美国农场照片
“美国农场平均每一个农业劳动力可以耕地450英亩，可以照料6-7万只鸡、5000头牛，可以生产谷物10万千克以上以及生产肉类1万千克左右，养活98个美国人和34个外国人。
2、经营：农作物为主要产品，配置住宅、工作房、机库等设施。
金伯利农场
位置：美国艾奥瓦州得梅因
面积：6000亩左右
主要产品：玉米、大豆等农作物
固定劳动力：2人
农场平面图
主要设施
住宅：生活居住
机库：拖拉机、收获机等配套机具存放处
车库：农用运输车车库
粮仓：收获的农产品存放处
池塘：生活配套
工作房：相关农事辅助工作场所
杂物间：小型机具、杂物等存放
其他基础设施：化粪池、水井、燃气罐等

主要农作物玉米&粮仓&农用运输车
02
第二产业庄园：以酒庄为代表，产业附加值高。
1、规模：100—1000亩规模的酒庄为代表，主要从事产品的深加工。
纳帕是世界公认的著名葡萄酒产区，拥有450家葡萄酒庄，种植面积仅为45000英亩，占加州的4%，其葡萄园面积仅占纳帕郡的9%，为波尔多葡萄园总面积的1/8；产值530亿美元，占加州葡萄酒产值的近30%之多，5%的纳帕知名酒庄规模在100-1000亩之间，通过对葡萄的深加工，使葡萄酒产值占据加州的30%。
美国纳帕75家知名葡萄酒庄各规模占比情况&纳帕葡萄酒产值在加州占比情况
2、经营：配置住宅、加工场所、接待中心、设备间等功能设施
普里托山酒庄
位置：美国加州帕索罗布尔斯
面积：280亩左右
主要产品：梅洛、西拉、黑皮诺、长相思等葡萄品种的干红葡萄酒
收入来源：酒庄会员品酒、观光客门票、红酒购买；出租部分葡萄园耕地、自产葡萄等农副产品销售。
平面图
配套设施&普里托山酒庄
酒窖&葡萄种植区&会员接待
03
第三产业庄园： 休闲庄园为主，发展第三产业。
1、规模：以10—50亩的农庄为代表，以休闲服务为特色。
台湾休闲农业已发展休闲农庄1244家，提供近20万个就业岗位，年产值达到18亿元人民币，已成为台湾农业的重要组成部分、新的经济增长点和农业的主题代表 。农庄平均面积10亩左右，以50亩以下的小型农庄为主导。以休闲服务为主导的休闲类农庄在台湾发展迅速，5年内游客量增幅300%。
台湾不同规模农庄数量占比情况&台湾休闲农场海外游客接待量对比（人）
2、经营：配置游客接待、餐饮住宿、农事体验、休闲游憩等功能设施
平林休闲农庄
位置：台湾新北市双溪区
面积：15亩左右
农庄主打：各色体验活动与近距离观察，了解农村之美。
收入来源：门票、庄内各色休闲体验活动、住宿消费、餐饮消费、纪念品售卖。

特色活动&主要配套设施
平面图
生态导览&休闲游乐&特色餐饮
04
小结：根据产业特征，分为3大类，10中类，61个小类。
根据三次产业的产业内容，结合庄园的功能适应性，细分出二类、三类庄园类型。
产业分类表
各产业每平方米需求人数预估
2、产业指导 ：根据周边产业情况，确定适合开发的庄园。
01
第一产业影响：可开发蔬菜、谷物、油料等庄园
郑州果蔬业和特色种植业发展较快，依据中牟自身场地条件，可开发果蔬、谷物、油料、花卉、药材等庄园。
2014年郑州农林牧渔业主要产值数据（万元）&郑州主要农产品大类
小麦&新郑红枣&荥阳柿子
广武大葱&小相菊花&尖山金银花
结合开封一产现状，规划区也可开发油料、棉花等庄园。
2014年开封市主要年份农林牧渔业主要产品产量（吨）&开封主要农产品大类
小麦&玉米&汴梁西瓜
杞县大蒜&开封菊花&通许花生
根据现状及研究中牟农业发展情况，宜大力发展果蔬、谷物、油料等庄园。
2014年中牟县主要年份农林牧渔业主要产品产量（吨）&中牟县主要农产品大类
小麦&玉米&中牟大蒜
中牟西瓜&花生&棉花
02
第二产业影响：开发食品、饮料、纺织等庄园
根据郑州二产发展现状，可引入食品、饮料、医药、服装等优势制造业与庄园结合发展。
2014年郑州规模以上工业产值数据（亿元）&郑州主要二产产品
三全食品&达利食品&雪花啤酒
露露饮品&华润医药&安图生物
结合开封二产发展现状，食品、纺织、服装制造类庄园有极大的开发实力，同时饮料、医药等类型庄园也可特色化经营。
2014年郑州规模以上工业产值数据（亿元）&郑州主要二产产品
畜肉制品&速冻米面&尉氏纺织
银海棉业&汇源饮品&天地药业
根据中牟自身二产数据，除食品类之外，家具、木材、服装、医药等制造类庄园具有发展潜力。
2009年中牟规模以上工业产值数据（亿元)&中牟主要工业产品
饲料&速冻米面&家具制造
木材加工&海宁皮革城&医药制造
03
第三产业影响：开发金融、教育、旅游等庄园
结合郑州三产发展现状，可开发金融洽谈、教育实践、商贸物流及餐饮主题等庄园。
2014年郑州第三产业产值数据（亿元）&第三产业主要行业发展情况
浦发银行&中信银行&河南农业大学
河南中医药大学&港区航空物流&餐饮
开封三产中的教育、住宿餐饮、金融等领先产业可与庄园模式结合发展，同时卫生事业发展较快，可考虑养生养老类型庄园开发。
2014年开封第三产业增加值数据（亿元）&开封第三产业发展情况
河南大学&开封大学&餐饮
住宿&开封市商业银行&工商银行开封分行
综合中牟自身第三产业发展及投资趋势，可打造商贸物流、金融洽谈、文化娱乐、餐饮住宿等庄园。
2014年中牟第三产业产值数据（亿元）&中牟县第三产业开发情况表
方特乐园&华谊电影小镇&地理标志会展中心
碧桂园双子塔&东湖庄园&万邦物流园
3、数量测算：庄园1558个，中型10个、中型252个、小型1296个。
根据中牟与周边的各产业发展情况以及三次产业的自身特征，分别为不同规模的庄园类型赋予对应权重值。
三类产业庄园比例规划
根据本次规划场地现状，共计庄园建设可利用面积15万亩。综合考虑动因影响，保留20%为动因用地面积，最终确定可用庄园总面积12万亩；综合三次产业用地规模特征及场地现状，确定大、中、小型各规模庄园面积的占比为30%、50%、20%。
三类产业小类权重赋值表
各庄园规模细分三个层级，即大型庄园为7000亩、5000亩、2000亩，中型庄园为1000亩、500亩、100亩，小型庄园为50亩、25亩、10亩； 各层级占比统一确定为2：5：3； 根据各层级总面积与单位规模，分别得出各层级庄园数和总庄园数，庄园共1558个，中大型10个、中型252个、小型1296个。
庄园数量规划表
通过各分级庄园数量与权重值，得出各产业庄园在不同规模类型中对应数量,其中一产庄园总计475个、二产庄园总计385个、三产庄园总计698个。
4、规划落地：庄园总面积为13418公顷
总面积3100公顷，大型庄园10个，各类共475个。第一产业庄园以大型庄园为代表，主要包括蔬菜、水果、谷物、油料类四大庄园集群，其中大型庄园10个、中型庄园76个、小型庄园389个。
规模&人口
第一产业庄园主要集群数量&分布图
第二产业庄园以中型庄园为代表，主要包括食品加工、饮料制造、纺织类等九大庄园集群，其中中型庄园126个、小型庄园259个。总面积6548公顷，385个庄园，形成九大庄园集群。
规模&人口
第二产业庄园主要集群数量&分布图
第三产业庄园以小型庄园为代表，主要包括文化艺术、教育类、会议会展等八大庄园集群，其中中型庄园50个、小型庄园648个。总面积3770公顷，698个庄园，形成八大庄园集群。
规模&人口
第三产业庄园主要集群数量&分布图
5、人口测算：引进4.9万人。
规模&人口&庄园总体规划图
3
乡村升级文化成源： 研究古今乡村，摸索新模式。
1、乡村建制：皇权不下乡，县下惟宗族。
雏形：周朝时期，采取乡遂制，乡和县是地方最高自治组织。
乡遂制特征表&周朝建制概念图
乡制模式
中期：秦朝到隋朝，采取乡亭里制，乡和县是基层行政组织。
乡制表&秦朝到隋朝建制概念图
乡制模式
末期 ：唐朝到清朝，采取乡里制、保甲制等，里是基层自治组织。
乡制表&明朝行省制下的乡村建制概念图
保甲乡制模式
清朝：由管人到管地，镇和乡仍是基层自治组织。
乡制表&明朝行省制下的乡村建制概念图
二级制例表&三级制例表
“国权不下县，县下惟宗族”，通过宗族自治，推动乡村社会的发展进步。

历代行政管理图
宗族管理理念图
2、乡约管理：村规民约，建成教育、文化、金融、保障体系。
乡约及村规民约是宗族自治的重要实施保障，代表性的有《吕氏乡约》、《南赣乡约》、《翟城村村治制度》。
历代著名乡约发展表
知名乡约概念图
《吕氏乡约》是我国最早成文的乡约，构建行为准则维系乡村生活，祠堂是凝聚乡约精神的载体。
《吕氏乡约》特征概念图
《南赣乡约》重视道德教化，具有乡村管理体制的雏形。创始人为王阳明，适用范围为南赣区域 ，乡绅大户进行推动。从民风开始治理乡村，德法并重；儒家伦理道德、礼制，以民为本；去恶存善，以心学思想为指导。
赣南乡约特征概念图
《翟城村治理制度》实施地点是河北定县，制定者是米迪刚父子， 持续时间30余年。翟城村是中国首个村自治实例，建设服务设施来保障，教育私塾示范意义较大。
翟城村村治基本情况
翟城村村治概念图
3、现代乡村：注重设施建设，休闲及文化等需升级。
国家大力扶持“美丽乡村” 建设，每村投入300万元，推动基础性设施建设。
美丽乡村主要设施：图书馆&健身娱乐&路面硬化
美丽乡村设施配置及活动组织简表
美丽乡村设施体系升级概概念图
4、国外乡村：文化和休闲设施丰富多样，值得借鉴。
01
合掌村：休闲及文化设施的建设值得借鉴
地点：日本岐阜县白川乡
时间：400余年
规模：人口1900人，114栋“合掌造”民宅
影响：“日本传统风味十足的美丽乡村”
价值： 联合国教科文组织评定的世界文化遗产
合掌村设施及项目特色一览
02
七橡树小镇：建设乡村文化综合体
地点：伦敦东南肯特郡
时间：1200余年
规模：约28000人
影响：“英格兰的花园”、“英国最快乐的小镇”
价值： 大伦敦生态绿环重要组成；高端产业及精英聚集地
七橡树镇设施及项目特色一览
小镇照片
5、乡村阶层：中产阶级才是乡村的主导力量
乡村发展应以物质中产阶级——乡绅，精神中产阶级——乡贤为主体。
影视作品中的族长形象&英国某小镇镇长&牧师组织区域活动并发放经费
国内乡村的中产阶级以族长、乡绅为代表，他们兴办乡村学务，助增社会文化；管理公共财产，引导经济发展； 主持公共事务，推动社会进步。
国外乡村的中产阶级以镇长、农场主、牧师为代表，追求高品质的生活标准及对周边环境的积极引导；把控与外界的经贸及文化往来，主持地区大小事务，为民众创造就学、就业机会等。
6、特征总结：基础+休闲+文化设施，构成乡村建设体系。

创意乡村休闲设施表
7、规划区提升：增加休闲和文化设施，提高乡村生活品质。
公共服务设施基础设施相对完善，休闲设施少，文化设施缺乏。全域内已基本普及九年义务教育；卫生条件得到有效改善，基本实现小病就地医疗；基础文化设施完备，但养生康体、特色食宿等休闲设施较少，缺乏宗族宗教、艺术科普等文化设施。
场地设施表&中牟县南部三乡（镇）公共服务设施现状图
刁家乡第四幼儿园&韩寺市场
规划区特色打造农机4S店、庙会夜市、宗祠私塾等基础、休闲及文化设施。
规划区特色设施一览表&中牟县南部三乡（镇）特色设施一览 n
4
总体定位：中国创意乡村4.0策源地
充分利用三乡镇产业基础优势、生态环境优势和文化优势，以郑汴区域一体化发展为导向，按照全域规划的理念，全面协调经济、社会、环境可持续发展，走新型“工业化、城镇化、农业现代化、信息化”四化全面协调发展的道路。
战略定位
服务河南，连接中原城市群，复兴传统文化，推动中国的乡村现代化示范区。
乡镇定位
国家层面—中国创意乡村4.0策源地
省域层面—河南省乡村现代化产业示范区
区域层面—中原城市群庄园经济引擎发展区，
郑汴新区高效农业示范区。
市域层面—郑州市生态休闲旅游目的地，
郑州市农副产品加工基地，
郑州重要的农业物流服务区。
县域层面—中牟县传统文化复兴核心区，
中牟县特色小镇先行区，
中牟县美丽乡村建设试点区。
乡镇职能
郑州现代化农业示范区，中牟县的商务贸易、休闲旅游服务中心之一。
四、总体规划
严格按照城乡发展规范，制定符合三乡镇的发展规划。
1
城镇体系现状：乡镇3个、行政村67个，缺统筹。

城镇体系现状图
2
镇域土地利用现状：农林用地16625.48 公顷
建设用地2168.89公顷，水域面积137.09公顷。
镇域土地利用现状表
镇域土地利用现状图
3
镇域道路交通现状：道路不成系统，道路窄。
规划区内现状道路有郑民高速、S224省道、刁黄线、中刁线、六条乡道和若干村道。

镇域道路交通现状图
4
镇域公共服务设施现状：较为完善
行政办公
三乡镇区分别有政府大院、派出所、计划生育服务中心等行政办公用地。各行政村均有村委会用地。
文体设施
三个镇区分别配套图书馆、文化馆及文化活动中心，打车李和付李庄社区已建成文化大院和图书馆。各行政村均配有图书室，袁维娅部分配有体育设施。
教育科研
三乡已经基本普及九年义务教育，教学质量水平明显提高。黄店初中2所，小学18所；韩寺镇初中2所，小学19所，主要幼儿园1所；刁家乡初中1所，小学17所，幼儿园5所。
医疗卫生和社会福利
三乡镇区均有中心卫生院和敬老院，三乡各行政村均已建成标准化村级卫生室，已经实现小病就地医疗，医疗条件整体改善。在建打车李社区、付李庄社区、赵集社区医疗卫生中心已完工并投入使用。
其他
刁家乡现有教会一处，三乡镇区均配有邮政所、市场。

镇域公共服务设施现状图
5
镇域市政设施现状：设施较为完善
供应设施
黄店镇现有110kv黑李变电站和水厂各一处；韩寺镇现有35kv变电站和水厂各一处；刁家乡现有35kv变电站和水厂各一处。水电基本可以满足人们的生活需求。
环境设施
韩寺镇西北与中牟县交界处在建中牟县污水处理厂。其余两镇均无污水处理设施，刁家乡已建成的付李庄社区和赵集社区均建设社区集中污水处理厂，服务本个社区，且付李庄社区垃圾中转站已投入使用。但三个乡镇整体缺乏环境卫生服务设施。
安全设施
三个乡镇均缺少安全设施。

镇域市政设施现状图
6
镇域空间管制规划：划分为禁建、限建和适建区
根据生态适宜性评价与生态廊道构建，以及上位规划对其镇区、社区发展建设要求，将规划区划分为禁止建设区、限制建设区和适宜建设区3个空间管制分区。
适宜建设区总面积2001.94公顷，占总规划面积的10.89%；
限制建设区总面积13418.46公顷，占总规划面积的72.98%；
禁止建设区总面积2966.27公顷，占总规划面积的16.13%。
镇域空间管制规划图
7
城镇体系规划：两级城镇体系。
重点规划特色新市镇（黄店镇），强力推进新农村社区建设，形成新型城镇体系，以适应自身城镇建设需要。规划到2030年，总人口为17.34万人；根据《中牟县城乡总体规划》，黄店镇、刁家乡和韩寺镇城镇规划人口分别为5万、2万、3万人，规划区城镇总人口10万人，城镇化率为58%
城镇体系规划图
8
镇域居民点建设指引规划：根据上位，搬迁村庄。
按照城乡统筹要求，遵循“有利生产、方便生活、相对集中、节约用地、少占耕地、保护环境”的原则。通过搬迁、缩减和整合等手段调整农村居民点空间布局。
规划区内新市镇1个（黄店镇）、大型社区2个（韩寺镇、刁家乡）、小型社区10个、城镇化村25个、异地迁建村65个、特色保留村2个。
镇域居民点建设指引规划图
9
空间结构规划：两轴三心三片区
两轴：由省道S224和春华路形成的一纵一横发展轴线。
三心：黄店镇区、刁家镇区、韩寺镇区为三大发展核心。
三片区：由黄店镇、刁家乡和韩寺镇形成的三大片区。
镇域空间结构规划图
10
镇域功能组团规划：六大组团
规划区主要规划为六大组团：综合服务组团、居住组团、大型庄园组团、中型庄园组团、小型庄园组团、生态公园组团。
镇域功能组团规划图
11
镇域产业布局规划：划定各产业布局
第一产业：谷物、蔬菜、水果和油料等种植业。
第二产业：服装、家具、日化、玻璃陶瓷、饮料、医药、工艺品等制造业；食品、木材加工业；纺织业。
第三产业：服务业、科学研发产业、养生产业、文化艺术类、教育产业和娱乐产业。
镇域产业布局规划图
12
镇域用地规划：总面积183.86平方公里
城乡居民点建设用地18.88平方公里，区域交通设施用地10.30平方公里，区域公用设施1.14平方公里。
规划建设用地平衡表
规划用地平衡表
镇域土地利用规划图
13
镇域庄园分布规划：13418.46公顷
中小型庄园3770公顷，可建设用地占比为2%；中型庄园6548.35公顷，可建设用地占比为1.5%；大型庄园3100.11公顷，可建设用地占比为1%。总计可建设用地204.63公顷，划为独立建设用地，按各自比例分布与农林用地当中。
庄园建设用地一览表
镇域庄园分布规划图
14
镇域道路交通规划：六种道路类型
道路系统主要包括区域主干道、主干路、次干路、支路、主要机耕道、次要机耕道6种类型。
1、区域主干道：为连接区域与外部的快速交通，红线宽度为60米。
2、主干路：为规划区域内部的主要联系通道，红线宽度为15米。
3、次干路：为各社区与镇区的内部联系通道，红线宽为12米。
4、支路：各小组团内部道路，红线宽度为7米。
5、主要机耕道：为条件良好的现状机耕道，红线宽度为5~7米。
6、次要机耕道：为划分各庄园的田埂路，红线宽度为3~4米。
剖面图
镇域道路交通规划图
15
区域道路交通规划：十横四纵的快速交通路网。
承接上位规划的道路体系，在本规划区域内形成了“十横”，自北向南分别为郑民高速辅路、郑民高速、G310、福山路、双湖大道、龙中公路、郑港四线、机场至新密快速通道、春华路、迎宾大道。“四纵”自西向东分别为广惠路、雁鸣大道、机西高速、S224。
其中机西高速在规划区域东部南北贯穿，全长2.1千米，规划5处高速出入口，与迎宾大道、春华路、机场至新密快速通道、福山路、双湖大道交接。
区域道路交通规划图
16
镇域公共交通规划：公交优先，加强城区与外围联系。
快速公交：规划区规划串联黄店镇、刁家乡和韩寺镇的快速公交路线，建立韩寺、水沱寨、赵集、刁家、黄店和李村6座快速公交站点，城镇公交站点按服务半径2KM进行布置，提升中牟县城与规划区之间的公共交通服务水平。
常规公交：将规划区域内城乡公交按照城市公共交通建设标准进行建设，在黄店镇、刁家乡和韩寺镇规划城市公共交通系统，城市公交站点按服务半径500M进行布置，完善规划区内部公共交通系统。
镇域公共交通规划图
17
镇域公共服务设施规划：三等级
区域公共服务设施：刁家乡规划服务整个中牟县的殡仪馆一处。
新市镇中心：黄店镇区公共服务中心
大型社区中心：刁家乡镇区公共服务中心、韩寺镇公共服务中心
小型社区中心：一般社区的公共服务中心
镇域公共服务设施规划图
18
镇域给水系统规划：建设3个自来水厂
水厂规划：三个镇区规划3个自来水厂，分别服务各自镇区及附近一般社区。
给水干管：各乡镇镇区至各社区主干管管径500mm,镇区内部管网400mm。
镇域给水系统规划图
19
镇域污水系统规划：3个污水处理厂
污水厂规划：三个镇区规划3个污水处理厂，分别服务各自镇区；一般社区分别规划8个社区集中污水处理厂，服务各自社区。韩寺镇潘店胡社区、东古城村接韩寺镇区管网，马家社区接中牟县污水处理厂管网；刁家乡石灰窑村接刁家乡镇区管网。
污水干管：各乡镇镇区内污水主干管管径500mm、400mm;一般社区内部污水干管管径为400mm。
镇域污水系统规划图
20
镇域电力电信系统规划：3个变电站、邮局、电信局
电力规划：三个镇区规划110kv变电站，韩寺镇110kv架空电力线接220kv姚家变电站，黄店镇110kv架空电力线接黑李变电站，刁家乡110kv架空电力线接黄店镇变电站。镇区降压10kv电力管道接入各个社区。
电信规划：三个镇区分别规划邮政支局和电信支局。
镇域电力电信系统规划图
21
镇域燃气热力系统规划：8个燃气调压站
燃气规划：三乡总共设置8个燃气调压站。黄店镇燃气主干管接中牟南门站；刁家乡和韩寺镇燃气主干管接中牟南分输站。管径为400mm。
热力规划：黄店镇向西接东北热源厂，接入主干管管径500mm，其余主管管径400mm；刁家乡和韩寺镇分别于镇区设置分散式能源站，服务各自镇区和一般社区，刁家乡水沱寨社区就近接韩寺镇热力管网。热力主干管管径400mm。
镇域燃气热力系统规划图
22
镇域环卫系统规划：一处区域性质环卫设施
区域性环卫设施规划：黄店镇规划服务整个中牟县的卫生垃圾填埋场、生活垃圾堆肥场各一处，占地面积共60公顷。
环卫设施体系规划：规划大型社区级和一般社区级两个等级的环卫体系。三个镇区设置大型社区级环卫体系，包括中型垃圾站中转站、环卫车辆停车场、环卫工人休息场所、公共厕所；一般社区环卫设施建设小型垃圾收集点和公共厕所的配套。
镇域环卫系统规划图
23
镇域公用设施规划：扩建、新建公用设施满足需求。
规划新建生活垃圾填埋厂、生活垃圾堆肥场以及殡仪馆，扩建变电站3处、黑李变电站、水厂3处、邮政支局3处、电信支局3个、燃气调压站8处、污水处理厂13处、郑州新区污水处理厂、中型垃圾中转站3处、环卫车辆保养厂3处、消防中心3处、长途客运站3处。
镇域公用设施规划图
24
镇域黄线规划：划定保护区域
黄线划定区域如下：
城市公共交通设施：长途客运站3处、大型公共停车场；
供水设施：水厂3处、取水工程设施；
排水设施：污水处理厂14处；
供电设施：变电站4处、高压线走廊；
邮政通信设施：邮政支局3处、电信支局3个、电信塔；
消防设施：消防中心3处、防洪堤墙、排洪沟与截洪沟；
环境设施：生活垃圾填埋厂、生活垃圾堆肥场、殡仪馆、中型垃圾中转站3处、环卫车辆保养厂3处；
燃气设施：燃气调压站8处。
镇域黄线规划图
25
镇域绿地系统规划：规划绿地178.41公顷
城市绿地划分为公园绿地、防护绿地、生态林地、生态农田和生态公园五大类。规划至2030年，城市建设用地面积1135.78公顷，规划人口17.34万人，共规划绿地178.41公顷，人均公共绿地面积10.29平方米。
镇域绿地系统规划图
26
镇域绿线控制：重点保护河道和郊野公园
本次规划中，以构建分布均衡、布局合理、层次完善的绿地系统为目标，绿线控制范围包括规划区所有公园绿地和贾鲁河湿地公园、小清河湿地公园、马河郊野公园等生态公园。
镇域绿线控制图
27
水域规划：形成完整的河流水系。
本次规划中，重点对现有贾鲁河、堤里小清河、丈八沟、小清河、马河和康沟河等进行整治、疏通、扩宽。
镇域水域规划图
28
蓝线控制：划定水体用地边界的控制线
主要河流包括贾鲁河、堤里小清河、丈八沟、小清河、马河和康沟河等水系蓝线。
蓝线控制图
29
历史文化保护规划：对21处文保单位划定控制区
规划区内有1处国家级文物保护单位，2处省级文物保护单位，2处市级文物保护单位，15处区县级文物保护单位及1处未定级文物保护单位。对文物保护单位采用二级保护，主要对寿圣寺双塔、业王遗址、东古城遗址、业王野岗遗址、洪福寺等21处文物保护单位的保护范围以外100m形成建设控制区。
历史文化保护规划图
30
紫线控制：对文物保护单位采用二级保护
核心保护范围即文物保护单位或历史建筑的保护范围，在此范围内应严格保护，原则上不得进行对原有建筑和风貌构成影响的建设活动，并应按照文物保护单位的有关法律和规定进行维修和维护。主要是由寿圣寺双塔、业王遗址、东古城遗址、业王野岗遗址、洪福寺等文物保护单位的保护范围以外100m所形成的界限。
紫线控制图
31
旅游发展规划：4大旅游分区，43处景点。
整合规划区现有资源，打造全域旅游产业，拓展旅游产业链条，积极发展文化旅游、乡村旅游、休闲度假旅游、养生旅游等新型旅游业态。
旅游发展规划图
32
综合防灾规划：三乡镇设置消防站各1处
灾难发生时，政府职能转变为人防指挥中心，对重大基础性公用设施、学校、敬老院进行重点保护；中心医院及各学校医务中心成立急救点；在公园开场地段、广场等避难疏散场所临时避难，及时沿主干道向外围县市镇进行疏散避难。
镇域综合防灾规划图
33
镇域近期建设规划：2020年建设面积1082.82公顷。
至2020年，城镇综合竞争力和对外开放水平显著提升，区内骨干联络系统和生态系统基本形成，综合交通枢纽基本建立，公共服务设施、交通市政基础设施的承载能力和综合服务水平全面提升，人民生活质量、城乡统筹发展和资源节约集约水平大幅度提高，初步建成为中牟“三化”协调发展先导区。
现有人口10.96万人，自然增长人口12.21万人，机械增长人口4.7万。2030年规划区达到17.34万人，建设用地18.87平方公里，人均建设用地为109平方米。
分镇区建设用地面积图
五、分乡镇规划
从策划、规划、风貌三个角度确定三个镇乡的发展特色与发展方向
1
韩寺镇总体规划
1、发展定位：音乐瓜果小镇
镇区人口：4.12万人（不含庄园人口）
建设用地：4.73万平方米
城镇性质：中牟县东部重要的功能组团，果蔬、乡土文化为支撑的风情小镇。
宣传口号：品尝健康瓜果，陶醉五彩乐章。
区位图&产品布局图
韩寺镇拥有全国最大的“瓜蒜蔬等农产品交易基地”，享有“中华瓜果之乡”的美誉；东古城遗址春秋称“箜篌城”，是中国乐器的鼻祖——第一乐神师延诞生地。以农产品产销为核心，音乐为特色，打造生活、娱乐、社交、科普于一体的音乐瓜果小镇。
2、镇区规划：18个专项规划
01
土地利用规划：建设用地为243.02公顷
韩寺镇镇区现状土地农林用地174.26公顷、建设用地81.08公顷、水域面积1.33公顷。
现状用地平衡表
韩寺镇区土地利用现状图
韩寺镇镇区规划用地主要以居住用地为主，规划后总建设用地为243.02公顷，镇区人均建设用地为81㎡。
规划用地平衡表
韩寺镇区土地利用规划图
02
空间结构规划：四轴五心七片区
四轴：镇区规划四条主干道形成主要发展轴；
五心：一个文化行政服务中心、一个休闲娱乐服务中心和三个商业服务中心；
七片区：一个综合服务区、一个商业区、四个居住区和一个物流仓储区。
韩寺镇区空间结构规划图
03
道路交通规划：城市道路用地共61.17公顷
规划原则：在现状既有道路的基础上，对过境道路进行拓宽提质，内部规划窄密路网，打破闭塞空间，老镇区居住区道路保留，部分拓宽提质。
道路剖面图
镇区道路交通由过境道路、规划路网和交通设施组成。除过境道路外，城市道路用地共61.17公顷，长途汽车站用地1.27公顷，停车场占地1.37公顷。过境道路包括S224和双湖大道。
韩寺镇区道路交通规划图
规划路网分为主干道、次干道、支路三个等级。规划主干道整体成环成网，红线宽度15m，主要承担交通性功能；规划次干道连接各个主干道，红线宽度12m；规划支路为街坊路，老镇区街坊路为现状保留道路，红线宽度7m。规划交通设施包括规划长途客运站及3处社会停车场。
04
给水系统规划：供水规模1.51万m3/d
用水量预测：韩寺镇日人均综合用水量为200L/d，高日变化系数1.4，管网漏损及未预见水量取总用水量的10%；至2030年地区规划人口3万人，供水规模1.51万m3/d。
水厂：韩寺镇镇区规划新建水厂1处，位于镇区西北角，用地面积约为2500㎡，为镇区居民提供生活用水，供水规模2万m3/d。
供水管网：规划给水管线分为主干管和次干管，给水主干管管径500mm和400mm两种，给水次干管管径为200mm，给水管网沿道路沿线布置。
韩寺镇区给水系统规划图
05
污水系统规划：污水量1.16万m3/d
污水量预测：根据预测用水量计算污水排放量，排污系数选取0.85，得出污水量1.16万m3/d。
污水处理厂：在镇区东南角规划污水处理厂1处，规划用地面积3100㎡，处理污水规模1.5万m3/d。
污水管网：污水管网沿道路沿线及地形地势布置，保证重力自流，规划污水管线分为主干管和次干管，给水主干管管径400mm，污水次干管管径为200mm。
韩寺镇区污水系统规划图
06
雨水系统规划：沿道路沿线布置雨水管网
依据地形地势并且沿道路沿线布置雨水管网。雨水排放依据重力自流，在附近水域设置雨水出水口，雨水直接排入水域作为景观水。雨水主干管管径为400mm，给水次干管管径为200mm。
韩寺镇区雨水系统规划图
07
雨洪调蓄规划：满足十年一遇的暴雨
五年一遇：滞蓄能力超过集雨量，富裕108427.53m3。
按照五年一遇24小时降雨标准计算，依据分水线和道路划分雨洪滞蓄地块计算水量平衡，共分6个地块；每个地块内雨水先滞蓄河流水域，多余的雨水溢流至地块外的生态廊道；计算结果：3、6地块有雨水向外溢流密春雷，流总量为6341.43m3。占集雨量的5.85%；其余4块地块都能在内部滞蓄雨水并富裕滞蓄能力。
五年一遇暴雨计算
韩寺镇区雨洪调蓄规划图
十年一遇：滞蓄能力超过集雨量，富裕93350.63m3
按照十年一遇24小时降雨标准计算，依据分水线和道路划分雨洪滞蓄地块计算水量平衡，共分6个地块；每个地块内雨水先滞蓄河流水域，多余的雨水溢流至地块外的生态廊道；计算结果：3、4、6地块有雨水向外溢流，流总量11242.96m3，占集雨量的12.04%；其余3块地块都能在内部滞蓄雨水并富裕滞蓄能力。
十年一遇暴雨计算
韩寺镇区雨洪调蓄规划图
08
电力系统规划：35KV变电站扩容至110KV
110KV变电站1用地面积约为2000㎡。110KV架空电力线沿双湖大道西接220KV姚家变电站，镇区内部沿道路敷设10kv电力管道。
韩寺镇区电力系统规划图
09
通信系统规划：新建邮电支局、电信分局各1处
规划用地面积约为2000㎡，电信管道从中牟县通信局站接入，镇区电信管道沿道路敷设。
韩寺镇区通信系统规划图
10
燃气系统规划：燃气调压站1处，用地600㎡。
天然气高压管道从中牟南分输站接入，管径400mm，镇区中压管道沿道路敷设，管径200mm。
韩寺镇区燃气系统规划图
11
热力系统规划：新建分布式能源站1处，占地1000㎡。
热力主干管沿主干道、次干道敷设，管径400mm；热力次干管沿次干管和支路敷设，管径200mm。
韩寺镇区热力系统规划图
12
四线规划：确定蓝、绿、黄和紫线范围
蓝线：划定范围内规划水系等各类水体用地边界的控制线；
绿线：涉及规划区内公园绿地、防护绿地和其他绿地等的控制线，绿线内的土地只准用于绿化建设。
黄线：指韩寺镇镇区规划中确定的、必须控制的基础设施用地的控制界线，包括邮政支局、电信支局、客运站、停车场、水厂、污水厂、垃圾中转站、变电站、燃气热力设施等。
紫线：划定范围内洪福寺的保护范围界线。
韩寺镇区四线规划图
13
绿地系统规划：占地178.41公顷。
韩寺镇镇区绿地系统主要分为公园绿地、防护绿地和广场用地三类。
镇区绿地系统规划图
14
开发强度规划：三个级别
韩寺镇镇区开发强度以容积率为主要衡量指标，开发强度分为容积率≤1.0、1.0＜容积率≤1.5、1.5＜容积率≤2.5三个级别。
容积率≤1.0：包括一类居住用地、行政办公用地和教育科研用地等低强度开发的区域。
1.0＜容积率≤1.5：包括医疗卫生用地、文化设施用地和娱乐康体用地等中强度开发区域。
1.5＜容积率≤2.5：包括商业用地和二类居住用地等高开发强度区域。
韩寺镇区开发强度规划图
15
环境保护规划：水质标准和声环境功能区两大类
根据国家水质标准规定，韩寺镇镇区水体属于Ⅴ类水质标准区，主要指农业用水和一般景观要求水域。按照区域的使用功能特点和环境质量要求，韩寺镇镇区声环境功能区主要分为Ⅰ类声环境功能区、Ⅱ类声环境功能区、Ⅲ类声环境功能区、Ⅳ类声环境功能区。
韩寺镇区环境保护规划图
Ⅰ类声环境功能区：指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域。
Ⅱ类声环境功能区：指以商业金融主要功能，或者居住、商业混杂，需要维护住宅安静的区域。
Ⅲ类声环境功能区：指以仓储物流为主要功能，需要防止噪声对周围环境产生严重影响的区域。
Ⅳ类声环境功能区：指交通干线两侧一定距离之内，需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域。
16
环卫设施规划：用地面积2200㎡
规划垃圾中转站、环卫车辆停车场、环卫工人休息场所各1处，垃圾中转站服务半径2-3km。同时各居住组团及重要商业带规划垃圾收集点，共9处，面积150㎡/处，服务半径500m。在各景观节点、生态公园、商业带沿线共规划公共厕所10处，面积60㎡/处。
韩寺镇区环卫设施规划图
17
综合防灾规划：消防站1处，用地2200㎡。
灾难发生时，政府职能转变为人防指挥中心中心，对重大基础性公用设施、学校、敬老院进行重点保护；中心医院及各学校医务中心成立急救点；在公园开场地段、广场等避难疏散场所临时避难，及时沿主干道向外围县市镇进行疏散避难。
韩寺镇区综合防灾规划图
18
近期建设规划：2020年人口2.09万，建设用地169.26公顷。
至2020年，城镇综合竞争力和对外开放水平显著提升，区内骨干联络系统和生态系统基本形成，综合交通枢纽基本建立，公共服务设施、交通市政基础设施的承载能力和综合服务水平全面提升，人民生活质量、城乡统筹发展和资源节约集约水平大幅度提高，初步建成为中牟“三化”协调发展先导区。

韩寺镇区近期建设规划图
3、风貌设计：三大重点项目

鸟瞰图
01
韩寺商业水街：临水而商，红砖立面，新中式风格。
整体上商业建筑沿规划水系与道路半围合布置，形成临街邻水的商业形式。建筑外墙面均以红砖或灰砖做为其主要特征，和谐统一。坡屋顶建筑的设计灵感来源是北方传统合院建筑，布局来源于北宋的街巷制，布局更加自由，形成开放的商业街。
建筑推导图
功能上，采用全商或者半商半住模式，达到了土地利用最大化的目的。材质上，商业建筑不仅采用传统建筑的灰色，另外运用红砖，红砖建筑与灰砖建筑融合在一起，丰富色彩。
韩寺商业水街效果图
02
洪福寺：新建现代风格寺庙，整体简洁大方。
整体寺庙坐北朝南，沿轴线从南至北依次布置山门、莲花池、天王殿、大雄宝殿、方丈室，寺庙东侧布置有佛塔。寺庙建筑的设计灵感来源于简洁的现代主义建筑、传统寺庙建筑相结合产生，在建筑形式上简化了建筑屋顶，释放出一个更纯粹的空间。
建筑推导图
空间布局，大雄宝殿为寺庙中心主体建筑，佛塔结合鼓楼设计退居寺庙东侧，为寺庙天际线最高点。功能上，各个殿堂在满足现代祈求参拜基础上，保持传统佛教寺庙各尊佛像的空间布局。材质上，使用现代的钢筋混凝土，钢，玻璃以及传统的木材，小瓦，传统与现代结合。

洪福寺效果图
03
音乐雅居：半商半住和开放式半地下车库模
整体上呈现中间低、四周高的趋势，使新城建筑在空间上具有向心效应。平屋顶建筑的设计灵感来源于简洁的现代主义建筑、中牟红砖建筑相结合产生；坡屋顶建筑的设计灵感来源于当地传统民居建筑。
建筑推导图
在交通流线上，安置房采用开放社区、人车分流和内外分开的交通组织模式。底层外部人流和内部居民人流分开，外侧热闹，而内庭院却很安静。功能上，采用半商半住和开放式半地下车库模式，达到了土地利用最大化的目的。底层商业既可以招租，又可以自己把楼梯间门与楼梯间联通，自家经营。
韩寺商业水街效果图
2
刁家乡总体规划
1、发展定位：智慧田园小镇
镇区人口：4.99万人（不含庄园人口）
建设用地：5.21万平方米
城镇性质：中牟县南部重要的服务中心、以智能物流、田园休闲为主的特色小镇
宣传口号：乐享智慧物流，寄身大美田园
区位图&项目布局图
邻近郑州航空港区，拥有发展现代智能物流的地理优势；利用当地丰富的湿地、河流等自然资源，打造观光体验的自然田园美景，形成观光、科普、休闲、服务于一身的智慧田园小镇。
2、镇区总规：18个专项规划
01
土地利用规划：用地面积209.42公顷
现状城市建设用地面积46.04公顷，非建设用地面积163.38公顷。
现状用地平衡表
刁家镇区土地利用现状图
规划刁家乡镇区用地面209.42公顷，其中城市建设用地面积201.61公顷，非建设用地面积7.81公顷。
规划用地平衡表
刁家镇区土地利用规划图
02
空间结构规划：两心四轴一带九片
两心一带：以镇区的文化行政服务中心和镇区西侧的景观核心为双核心，沿四条水系和水环布置商业娱乐服务带，串联服务镇区；
九片：包括综合服务片区、仓储物流片区和七个居住组团；
四轴：整个镇区空间沿两纵两横商业服务带发展，轴线连接处布置景观节点，服务周边的居住组团。
刁家镇区空间结构规划图
03
道路交通规划：长途客运站1处，4处社会停车场
规划原则：在现状既有道路的基础上，对过境道路进行拓宽提质，同时过境道路两侧增加辅路，使过境车辆不影响镇区的生活和交通；内部规划窄密路网，打破闭塞空间，老镇区居住区道路保留，部分拓宽提质。

道路剖面图
镇区路网由过境道路、规划路网和交通设施组成。规划交通设施包括规划长途客运站（位于黄刁公路和S224交叉口西200米处）及4处社会停车场。
韩寺镇区道路交通规划图
除过境道路，城市道路用地共53.75公顷，长途汽车站用地6700㎡，停车场占地1.61公顷。过境道路包括规划机西高速、规划省道224（原中刁线，拓宽提质）、刁黄公路（拓宽提质）、规划春华路（新建），春华路与机西高速规划高速交叉口一个。规划路网分三个等级，主干道、次干道、支路。规划主干道整体成环成网，四车道，红线宽度15m，主要承担交通性功能；规划次干道连接各个主干道，双车道，红线宽度12m、10m；规划支路为街坊路，老镇区街坊路为现状保留道路孙羽幽，均为单行道，红线宽度9m、7m。
04
给水系统规划：2030年供水规模约1.26万m3/d
用水量预测：日人均综合用水量为200L/d，高日变化系数1.4，管网漏损及未预见水量取总用水量的10%。
水厂：规划在春华路与S224交叉口西450米规划自来水厂一处，以满足整个乡的给水需求，规划用地面积8000㎡，供水规模1.5万m3/d 。
供水管网：给水管网沿道路沿线布置，给水干管管径为500mm和400mm两种，给水支管管径为200mm。
刁家镇区给水系统规划图
05
污水系统规划：雨污分流制排水体系
污水量预测：根据预测用水量计算污水排放量，排污系数选取0.85，地下水渗入量按10％左右考虑，除去管网漏损及环境用水、农业用水，污水排放总量约为 0.96万吨/日。
污水处理厂：在镇区北侧规划污水处理厂一处，规划用地面积1公顷，处理污水规模1万吨/日 。
污水管网：污水管网沿道路沿线及地形地势布置，保证重力自流，污水水干管管径500mm和400mm两种，给水支管管径为200mm。
刁家镇区污水系统规划图
06
雨水系统规划：沿道路沿线布置雨水管网
规划原则：雨水排放依据重力自流，在附近水域设置雨水出水口，雨水直接排入水域作为景观水。雨水干管管径500mm和400mm两种，给水支管管径为200mm。
刁家乡镇区雨水系统规划图
07
雨洪调蓄规划：满足五年一遇暴雨
五年一遇：超过集雨量，富裕10410.5m3。
按照五年一遇24小时降雨标准计算，依据分水线和道路划分雨洪滞蓄地块计算水量平衡，共分6个地块，每个地块内雨水先滞蓄河流水域，多余的雨水溢流至地块外的生态廊道；计算结果：2、3、5、6地块有雨水向外溢流，溢流总量为7869.13m3，占集雨量的75.5%；其余2块地块都能在内部滞蓄雨水并富裕滞蓄能力。
刁家乡镇区雨洪调蓄规划图
十年一遇：低于集雨量，排向外围水域。
按照十年一遇24小时降雨标准计算，依据分水线和道路划分雨洪滞蓄地块计算水量平衡。共分6个地块，每个地块内雨水先滞蓄河流水域，多余的雨水溢流至地块外的生态廊道；计算结果：2、3、5、6地块有雨水向外溢流，溢流总量为14987.77m3，超过集雨量的7.9倍；其余2块地块都能在内部滞蓄雨水并富裕滞蓄能力。
刁家乡镇区雨洪调蓄规划图
08
电力系统规划：变电站扩容至110kv，用地1.2公顷
电力线：110kv架空电力线沿刁黄路西接黄店镇变电站传世无双，镇区内部沿道路敷设10kv电力管道。
刁家乡镇区电力系统规划图
09
通信系统规划：邮政支局和电信支局各1处，用地3000㎡
电信管道：从中牟县通信局站接入，镇区电信管道沿道路敷设。
刁家乡镇区通信系统规划图
10
燃气系统规划：天然气调压站1处，用地1000㎡
管网规划：天然气高压管道从中牟南分输站接入，管径400mm；镇区中压管道沿道路敷设，管径200mm。
刁家乡镇区燃气系统规划图
11
热力系统规划：分散式能源站1处，用地2000㎡
管网规划：热力主干管沿主干道、次干道敷设，管径400mm；热力次干管沿次干管和支路敷设，管径200mm。
刁家乡镇区热力系统规划图
12
四线规划：确定黄、绿、蓝、紫线范围
黄线：范围内规划消防站、规划垃圾中转站、规划天然气调压站、分布式能源站、邮政支局、电信支局、规划自来水厂的控制线；
绿线：涉及规划区内公园绿地、防护绿地、滨水绿地的控制线；
蓝线：划定范围内规划水系等各类水体用地边界的控制线；
紫线：划定范围内刁家庙的保护范围界线。
刁家镇区四线规划图
13
绿地系统规划：占地37.54公顷
将规划区绿地分为公园绿地、防护绿地、广场用地三类，公园绿地占地36.02公顷，防护绿地0.66公顷，广场用地0.86公顷。
刁家乡镇区绿地系统规划图
14
开发强度规划：三类规划
容积率≤1.0：老镇区居住区、市政设施用地、体育设施用地、停车场；
1.0＜容积率≤1.5:公共服务设施用地及仓储物流用地；
1.5＜容积率≤2.5：除以上两类。

刁家乡镇区开发强度规划图
15
环境保护规划：四类声环境功能区
过境道路主干道两侧达到IV类声环境功能标准；仓储物流区应达到III类声环境功能标准；II类声环境除I、III、IV类声环境功能区之外的区域；居住区应达到I类声环境功能区标准。规划区内水系达到V类水质标准。
刁家乡镇区环境保护规划图
16
环卫设施规划：规划用地面积约2200㎡
垃圾中转站及附属设施：规划中型垃圾中转站、环卫车辆停车场、环卫工人休息场所各一处，中型垃圾中转站服务半径1500m。
垃圾收集点：各居住组团及重要商业带规划小型垃圾收集点，共6处，面积150㎡/处，服务半径400m。
公共厕所：于各景观节点、生态公园、商业带沿线共规划公共厕所12处大唐女法医，面积60㎡/处。
刁家乡镇区环卫设施规划图
17
综合防灾规划：二级消防站一处，占地4600㎡。
灾难发生时，政府职能转变为人防指挥中心中心，对重大基础性公用设施、学校、敬老院进行重点保护；中心医院及各学校医务中心成立急救点；在公园开场地段、广场等避难疏散场所临时避难，及时沿主干道向外围县市镇进行疏散避难。
刁家乡镇区综合防灾规划图
18
近期建设规划：2020年1.02万人，建设用地108.9公顷
至2020年，城镇综合竞争力和对外开放水平显著提升，区内骨干联络系统和生态系统基本形成，综合交通枢纽基本建立，公共服务设施、交通市政基础设施的承载能力和综合服务水平全面提升，人民生活质量、城乡统筹发展和资源节约集约水平大幅度提高，初步建成为中牟“三化”协调发展先导区。至2020年，镇区人口达到1.02万人，近期建设用地面积108.9公顷，城市建设面积102.5公顷。

刁家乡镇区近期建设规划图
3、风貌设计：三个重点项目

鸟瞰图
01
智慧私塾：连廊式组团，多样化教学空间。
学校整体上采用连廊形式连接组团，组团内部是内中庭空间，营造教学楼内部的公共空间。建筑的设计灵感主要来源于教学功能，活动室空间需要，坡屋顶建筑的设计灵感来源于当地传统民居建筑坡顶。
建筑概念推导图
功能上，教学楼组团内部通过中庭楼梯与个别疏散楼梯解决交通问题，两个教室或者三个教室是一个小组团，共用一个活动室。立面上，吸取传统建筑门窗形式，并做简化，作为建筑立面开窗或装饰形式，屋顶借鉴传统坡屋顶，并结合建筑功能需要，做中庭开窗，满足教学与活动需要。

智慧私塾效果图
02
商业水街：北方传统建筑结合宋朝民居，新中式风格。
整体上商业建筑沿规划水系与道路布置，形成临街邻水的商业布局形式。商业建筑的设计灵感来源是北方传统合院建筑，布局来源于北宋的街巷制，布局更加自由，形成开放的商业街。
建筑概念推导图
功能上，建筑采用全商或者半商半住模式，达到了土地利用最大化的目的，建筑临水街布置进出口，水街景观与建筑融合在一起。材质上，商业建筑采用现代玻璃与钢材，并有传统木材相结合。

商业水街效果图
03
刁家寺：非轴线对称
寺庙建筑的设计灵感来源于简洁的现代主义建筑和传统佛塔高耸的塔尖，建筑坡顶尖角指向外方向，围合中心的莲花池，释迦牟尼佛端坐在莲花池上。
建筑概念推导图
布局上，天王殿，药师殿，观音殿佛塔分别位居莲花池一角，莲花池下方是佛堂，供寺庙弟子念经送佛。几个大殿周边是其他配属房间。材料上，建筑也使用非常规的建筑材料，金属铝板，玻璃，钢，使建筑轻盈的同时，减少造价。

刁家寺效果图
3
黄店镇总体规划
1、发展定位：儒乡养生小镇
镇区人口：3.23万人（不含庄园人口）
建设用地：7.04万平方米
城镇性质：中牟县南部重要的城镇功能主团，以发展文化康养、休闲旅游为主的新市镇。
宣传口号：细品国学清流，颐养身心百年。
区位图&项目布局图
依托当地寿圣双塔遗址的深厚文化底蕴，打造国风养生主题产品。同时也契合当地优良的颐养环境及当下全民养生的健康热潮。突出国学文化及康疗特色，打造休闲、康体、文化、教育于一体的儒乡养生小镇。
2、镇区总规：18个专项规划
01
用地规划：规划用地509.13公顷
黄店镇镇区现状建设用地97.53公顷，其中村庄建设用地23.67公顷，乡镇建设用地73.86公顷。
现状用地平衡表
黄店镇区土地利用现状图
规划黄店镇区509.13公顷，其中建设用地468.69公顷，非建设用地40.44公顷。
规划用地平衡表
黄店镇区土地利用规划图
02
空间结构规划:一心五轴十四片区
一心：以老镇区为文化行政服务中心。
五轴：三横两纵共五条空间发展轴线，沿轴线布置商业服务带，并在连接处布置景观节点，服务周边居住组团。
十四片区：包括综合服务区，两个物流仓储区及十一个居住组团

黄店镇区空间结构规划图
03
道路交通规划：1处长途客运站及4处社会停车场
规划原则：在现状既有道路的基础上，规划窄密路网，打破闭塞空间，老镇区居住区道路保留，部分拓宽提质。
道路剖面图
规划路网分三个等级，主干道、次干道、支路。规划主干道整体成环成网，其中刁黄路。六车道，红线宽度24m，其余主干道为四车道，红线宽度15m，主要承担交通性功能；规划次干道连接各个主干道，双车道，红线宽度12m；规划支路为街坊路，老镇区街坊路为现状保留道路，均为单行道，红线宽度7m。
黄店镇区道路交通规划图
04
给水系统规划：至2030年用水量约2万m3/d
用水量预测：黄店镇日人均综合用水量为200L/d，高日变化系数1.4，管网漏损及未预见水量取总用水量的10%。
水厂：在刁黄路与小清河交界处以北规划自来水厂一处，规划用地面积22000㎡，供水规模2万m3/d。
供水管网：给水管网沿道路沿线布置，给水干管管径500mm和400mm两种，给水支管管径为200mm。

黄店镇区给水系统规划图
05
污水系统规划：2030年污水排放总量约1.5万m3/d。
污水排放量预测：根据需水量预测结果，污水排放系数取85％，地下水渗入量按10％左右考虑，除去管网漏损及环境用水、农业用水；
污水厂：承接中牟县总体规划要求，在机场至新密快速通道与小清河交界处以南规划污水厂一处，规划用地面积30000㎡，供水规模2万m3/d。
供水管网：给水管网沿道路沿线布置，给水干管管径500mm和400mm两种，给水支管管径为200mm。
黄店镇区污水系统规划图
06
雨水系统规划：沿道路沿线布置雨水管网
雨水排放依据重力自流，在附近水域设置雨水出水口，雨水直接排入水域作为景观水。雨水干管管径500mm和400mm两种，给水支管管径为200mm。

黄店镇区雨水系统规划图
07
雨洪调蓄规划：满足十年一遇的暴雨
五年一遇：超过集雨量，富裕243780.18m3。
按照五年一遇24小时降雨标准计算，依据分水线和道路划分雨洪滞蓄地块计算水量平衡。共分12个地块；每个地块内雨水先滞蓄河流水域，多余的雨水溢流至地块外的生态廊道。
五年一遇暴雨计算
黄店镇区雨洪调蓄规划图
十年一遇：超过集雨量，富裕213873.96m3。
按照五年一遇24小时降雨标准计算，依据分水线和道路划分雨洪滞蓄地块计算水量平衡。共分12个地块；每个地块内雨水先滞蓄河流水域，多余的雨水溢流至地块外的生态廊道。10地块有雨水向外溢流，溢流量为83.97m3。占集雨量的0.04%，其余地块都能在内部滞蓄雨水并富裕滞蓄能力。
十年一遇暴雨计算
黄店镇区雨洪调蓄规划图
08
电力系统规划：变电站扩至110kv，用地2000㎡。
110kv架空电力线沿刁黄路西接黑李变电站，东至刁家乡变电站，镇区内部沿道路敷设10kv电力管道，并且分别通往李家社区，业王社区及打车李社区。
黄店镇区电力系统规划图
09
通信系统规划：邮政支局和电信支局各1处，用地3000㎡
东至刁家乡变电站，镇区内部沿道路敷设10kv电力管道。
黄店镇区通信系统规划图
10
燃气系统规划:天然气调压站1处，3000㎡
天然气高压管道从中牟南门站接入，管径400mm，镇区中压管道沿道路敷设，管径200mm。
黄店镇区燃气系统规划图
11
热力系统规划：热源接东北热源厂
热力主干管沿主干道、次干道敷设，管径500mm，400mm；热力次干管沿次干管和支路敷设，管径200mm。

黄店镇区热力系统规划图
12
四线规划：划定四线范围
黄线：范围内规划消防站、规划垃圾中转站、规划天然气调压站、邮政支局、电信支局、规划自来水厂的控制线；
绿线：涉及规划区内公园绿地、防护绿地、滨水绿地的控制线；
蓝线：划定范围内规划水系等各类水体用地边界的控制线；
紫线：划定范围内黄店镇区保留老旧建筑的保护范围界线。
黄店镇区四线规划图
13
绿地系统规划：占地99.89公顷。
将规划区绿地分为公园绿地、防护绿地、广场用地三类。
黄店镇区绿地系统规划图
14
开发强度规划：分三个级别
容积率≤1.0：居住区、市政设施用地、体育设施用地、停车场；
1.0＜容积率≤1.5：公共服务设施用地及仓储物流用地；
1.5＜容积率≤2.5：商业设施用地。

黄店镇区开发强度规划图
15
环境保护规划：划分四类声环境功能区
过境道路主干道两侧达到IV类声环境功能标准；仓储物流区应达到III类声环境功能标准；除I、III、IV类声环境功能区之外；居住区应达到I类声环境功能区标准。
规划区内水系达到V类水质标准。
黄店镇区环境保护规划图
16
环卫设施规划：用地面积约2800㎡
规划中型垃圾中转站、环卫车辆停车场、环卫工人休息场所各一处，中型垃圾中转站服务半径3000m。
同时各居住组团及重要商业带规划小型垃圾收集点，共10处，面积150㎡/处，服务半径400m。
同时于各景观节点、生态公园、商业带沿线共规划公共厕所10处，面积60㎡/处。

黄店镇区环卫设施规划图
17
综合防灾规划：镇中心布置二级消防站1处
规划消防站占地面积约2800㎡。灾难发生时，政府职能转变为人防指挥中心中心，对重大基础性公用设施、学校、敬老院进行重点保护；中心医院及各学校医务中心成立急救点；在公园开场地段、广场等避难疏散场所临时避难，及时沿主干道向外围县市镇进行疏散避难。

黄店镇区综合防灾规划图
18
近期建设规划：2020年人口2.46万，建设面积246.4公顷。
至2020年，城镇综合竞争力和对外开放水平显著提升，区内骨干联络系统和生态系统基本形成，综合交通枢纽基本建立，公共服务设施、交通市政基础设施的承载能力和综合服务水平全面提升，人民生活质量、城乡统筹发展和资源节约集约水平大幅度提高，初步建成为中牟“三化”协调发展先导区。
至

黄店镇区近期建设规划图
3、风貌设计：三个重点项目

鸟瞰图
01
黄店寺：寺庙+家庙的精神家园
整体寺庙坐北朝南，沿轴线从南至北依次布置山门、莲花池、天王殿、大雄宝殿、方丈室，寺庙东侧布置有佛塔。寺庙建筑的设计灵感来源于简洁的现代主义建筑、传统寺庙建筑相结合产生，在建筑形式上简化了建筑屋顶，释放出一个更纯粹的空间。
建筑推导图
在空间布局上，大雄宝殿为寺庙中心主体建筑，佛塔结合鼓楼设计退居寺庙东侧，为寺庙天际线最高点。在建筑功能上，各个殿堂在满足现代祈求参拜基础上，保持传统佛教寺庙各尊佛像的空间布局。在建筑材质上，较多的使用现代的钢筋混凝土，以及传统的木材，小瓦，传统与现代结合。
黄店寺效果图
02
老年大学：活到老学到老
整体上是围合形式，教学、餐厅、活动空间通过连廊连接，形成向内的聚合形式。建筑的设计灵感来源于简洁的现代主义建筑、中牟红砖建筑相结合产生。
建筑推导图
在建筑功能上，大门、会议、餐厅、教学楼通过连廊实现内部的联通，整体形成组团。在建筑材料，使用红砖、钢筋混凝土、钢材、玻璃，实现新旧材料的结合。在色彩上建筑整体是红色，共年大学本身就是为了活到老学到老，红色象征着积极活跃，丰富老年人学习生活。

老年大学效果图
03
清河水街：沿水系与道路半围合布置，临街邻水。
整体上商业建筑沿规划水系与道路半围合布置，形成临街邻水的商业形式。建筑外墙面均以红砖或灰砖做为其主要特征，和谐统一。坡屋顶建筑的设计灵感来源是北方传统合院建筑，布局来源于北宋的街巷制，布局更加自由，形成开放的商业街。
建筑推导图
功能上，建筑采用全商或者半商半住模式，达到了土地利用最大化的目的。材质上，商业建筑不仅采用传统建筑的灰色，另外运用红砖，红砖建筑与灰砖建筑融合在一起，丰富色彩。
清河水街

本文结束
风土
总负责：轰伟
文案：王兰
校正：庭院
策划：王兰，梁艳艳，李放天罗宏，杨帆
规划：颜伟，邓冲，张亮，张欣源
建筑：宋克粮，宋玉田，郝志强
风土国际传媒支持 13511001695 01056545485
服务微信号：wei10828788/wanglan-86
关键词：田园综合体，农业产业园，农业开发区，创意乡村，乡村规划，乡村设计，乡村4.0，乡村现代化，农业现代化，乡村旅游，美丽乡村，特色小镇，休闲农庄，庄园，家庭农场，
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